34载深厚修为，14年无锡发展，13部人居之作。无锡是万科在长三角布局的重点城市。这几年来，万科在无锡的各个区域里生根发芽，尤其是太湖新城，拥有万科魅力之城、万科新酩悦、万科海上传奇、万科信成道等多个精品项目。
过去的成绩已经斐然，但万科前行的脚步从未停止。近日，本报记者采访了万科房地产有限公司无锡片区总经理王金磊，畅谈万科对于太湖新城乃至整个无锡的各种情结。
从一片荒芜发展为繁华之地
万科见证太湖新城日新月异
万科很擅长在一个相对还不是很成熟的区域去造一座城，去创造一种全新的生活方式。2004年，万科洞察到太湖新城这片土地蕴藏的无限潜力，率先进驻，魅力万科城作为万科进入无锡的首发之作，启动了整个太湖新城的发展进程。
深耕十余载，太湖新城已然成为城市新中心。2016年海岸城、万象城的相继开业，各项教育、医疗配套陆续完善，以及雪浪物联网小镇的落户，太湖新城在产业、金融等方面获得了全方位的发展。万科也在这里生根发芽，持续增持新项目，绽放出包括信成道、海上传奇在内的多个精品项目。2017年万科斩获的太湖新城新地块也在规划中。
在太湖新城的十几年持续发展，奠定了万科在无锡发展的根基。在这里，万科积累了大量忠实粉丝，万科本身的产品和服务也得到了各界人士的认可。万科在太湖新城开发的项目在尽享太湖新城的优越配套的同时，自身配套也不断升级，比如魅力城引入各大知名餐饮娱乐品牌商家，打造专属魅力万科城的繁华商业街，更与华润万家等公共商业演绎一座醇熟宜居大城的精彩，深受锡城众多高端客户青睐。
从开放式街区到精装交付
万科引领无锡楼市持续向上发展
作为较早进入无锡开发的品牌地产公司，万科在无锡造的不仅仅是好房子，还在努力为业主营造美好生活。万科一些先人一步的创举或做法，在10多年后的今天，仍被业内外津津称道，并引领无锡楼市向上发展。
2005年，面对拥有100万方体量的首个太湖新城项目，万科深知这不仅是一个纯粹的地产项目，还是一个社区，甚至是一个小镇。因此，万科魅力城项目没建设之前，就引进了非常先进的规划理念——开放式街区规划理念。从客户的反馈来看，沿着小区内的分割道路，布置很多沿街商业，这样开放的商业环境能吸引更多人流，创造更多随机消费，更是周边居民休闲、社交、散步的好去处。
万科物业服务也是行业内当仁不让的标杆。好的物业能够实现房屋的保值增值。所有万科的项目，二手房的价格基本上都要比周边价格贵10%-20%。这就是品牌物业的价值。
率先推广精装成品住宅，则让万科在10多年前就成为无锡“第一个吃螃蟹”的。10多年后，在住宅产业化、成品房交付成为发展趋势的今天，万科早就勇立潮头，旗下所有小高层、高层项目全部实行精装交付，继续引领无锡楼市发展新趋向。
从建筑礼序到景观之美
万科把最塔尖产品献给太湖新城
无锡万科14载，不断攀越人居新高度。其最新斩获的太湖新城地块，拥有顶端的配套和资源，自然也会与万科塔尖的产品系相结合。
规划设计上，万科新项目摒弃了传统的“高+低”的组合方式，采用6栋高层围合，同时参照纽约中央公园中间留出的大片绿地和公共区域，让小区业主、老人、小孩享受更多的社区公共空间。
中轴对称是建筑形式美的最佳体现。不论是凡尔赛宫还是紫禁城（故宫），皆有一条中轴线，这些古老瑰丽的建筑以中轴对称演绎至高威仪，大开大阖中倍感尊崇。规划布局上，万科新项目承中国古建之源，以中轴对称之则，重现中国建筑精髓。藏风聚气的同时，保证每一楼栋拥有一定的观景角度，将品质渗透入规划的每一方面，带来尊贵大气的居住体验。
每一个细节都匠心打造，力争做到最好。万科新项目还邀请国际知名观景设计公司、引入上海区域专注服务高端项目的瑨会所，融30年物业管理经验，于太湖新城核心区繁华之上再造繁华。万科有信心，全新项目开启，将给无锡峰层人士带来不一样的生活体验。
从教育营地到长租商办产品
万科深度转型“城乡建设和
生活服务商”
继2012年转型“城市配套服务商”，今年3月，万科全面转型“城乡建设和生活服务商”。面对新定位，万科在太湖新城大有可为。
教育一直是万科转型的方向。两年前，首个教育营地落户信成道。对很多家长来说，因为繁忙的工作没有太多时间顾及到孩子课后的学习。为了解决万科社区以及周边小区家长们的这类烦恼，万科在社区教育营地开设了“四点半学堂”。有家长直言，四点半学堂是万科最贴心的品牌服务。现在教育营地已从原先的四点半学堂发展到全套的世界公民课程，希望培养具有全局视野，面向未来的孩子。目前位于魅力之城的第二家教育营地也已开张。
养老也是发展趋向。在魅力城，万科专门拿出一栋楼做养老服务，项目涵盖护理院、养老商办产品、老年大学、老年食堂等全套养老服务，预计2019年投入运行。这也是此次万科深度转型后在太湖新城首个有关生活服务方面的落地动作。
运河外滩、酩悦商业街、信成道商业街……除了商业配套，万科还在尝试长租商办产品、无人看管的停车场等。未来，万科还会在更多领域尝试转型，为无锡人民谋福祉。
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