无锡365淘房 4.26土拍落幕，各个板块的地价纷纷刷出新高。至此无锡的万元地块已经达到了17幅，其中5幅地块楼面单价甚至已超过1.5万元/㎡。
不少人都在感慨，如今的锡城是真正的到了去年不买房，今年买地王的尴尬时刻。更令不少购房者担忧的是，曾经房价洼地惠山新城，房价万元以下的楼盘也所剩无几了。刚需购房者，不得不面对一个残酷现实：我该到哪里买房？
别慌，这批政府特批房源7字头起拍
自从惠山天一新城的安置房寺头家园公布转性商品房，不少刚需购房者都欣喜的期盼着，毕竟这批政府特批的房源房价才7字打头，起拍底价全都妥妥的在万元以下。
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近期，备受购房者关注的寺头家园第2批安置房转性商品房拍卖会在购房者的期盼中开拍。
50套房源，拍卖现场来了200余人。
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相比上次500人竞拍50套房相比，这回成功拍到的概率要大的多，但依旧无法满足每个购房者都能如愿以偿。
更令现场购房者紧张的是，这回房源最终拍出的房价明显高于第一批。一开拍的第1套房源，几秒内就从7千多的底价被拍出了1万+，在座的购房者看着竞得者离场的背影，眼中无不带着羡慕。
环顾下竞拍现场，每个家庭都有一位在细心记录着每套的最终成交价。根据网友提供的资料显示，而后的房源，成交均价基本也都上了1万+。
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个别户型好，楼层好，采光好的房源，是大家的竞抢的重点目标，拍卖师还未念完号牌，已相继有多个号牌举出。
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从竞拍出口走出来的一对年轻情侣，刚办完成交手续，问及价格是否在预期内时回答道：“价格还好吧，来了就是准备肯定要拍到房子的。”关于选择寺头家园的原因，是因为他们就在附近工作。
的确，这个房价以及现房的交付，对于刚毕业、特别是在惠山区工作的新无锡人来说，太有吸引力了。
有点意外的是，竞拍现场并非全都是新无锡人，交谈中发现竟有不少住在附近的本地土著。
比如说一对年轻夫妻就是已有房的本地人，问及是否为第2套住房时，他们回答：“我们就住在附近，因为看着房价一直再涨，正好有这么个机会就来看看，价格合适就买，不合适就继续住原来的房子。”后续了解中得知，他们的目标非常明确，认准了125㎡的东向户型。
可能是有房一族所以内心比较淡定，再加之目标也非常明确，竞拍进行到一半，举牌次数掰着手指都能数的过来。
问及选择寺头家园的原因，先生表示：“房价便宜呀，而且采光特别好，楼间距比很多商品房还宽敞，是现房呀，你自己去看看就知道好了。”同坐这一排的3户家庭听口音都是无锡本地人，交谈中可以看出彼此间非常熟识，且与现场其他家庭也时有互动。
现房？ 楼间距宽敞？ 实探寺头家园3期
一直深深的认为，安置房肯定和商品房不好比，不过跑了下实地后，却推翻了我曾经的想法。
寺头家园的门头，虽然同很多商品房比没那么华丽丽，不过简约的挺大气。
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楼间距目测的确是挺感人，要比部分商品房宽敞。另外小区绿化也还可以。
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与小区隔了条河的是慧城实验幼儿园，据悉今年9月就可以交付。照片中在建高层就是万科新著。
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最后要说的是，正在焦虑的购房者别慌，近期安置房转性商品房的不仅有寺头家园，滨湖区也已相继推出过3批，诸如太湖新城核心腹地的周新苑，河埒口的住友家园等优质房源都有，据悉后期也将会继续公示。如果预算有限，那么不妨也看下此类房源，说不定就能以更少的总价买到心仪的房源。返回无锡365淘房>>
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