4月27日，无锡市规划局对XDG-2017-45号地块开发建设项目规划（建筑）设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2017-45号地块位于梁溪区南湖大道与金石东路交叉口东北侧，建设单位为无锡华郡房地产开发有限公司。拟建住宅、商业、办公用房，其中办公建筑面积占核定建筑面积比例大于10%,并布置在A块。总可建设用地面积约12.1万平方米，总建筑面积约42.1万平方米，容积率不大于2.3-2.5，建筑密度小于45%，绿地率大于25%。
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据悉，1月16日上午，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧（即孔雀城南）XDG-2017-45号地块经过2个多小时，94轮竞拍，被华发以33.6亿元、溢价率17.89%，楼面价12072元/㎡竞得。更多详情戳》》》》》3小时94轮争夺！华发12072元/㎡楼面价竞得孔雀城南地块
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地块周边老小区众多，包括芦庄一区、芦庄六区、扬名花园、新联苑等都在附近，居住氛围浓厚。在售新房有富力运河十号、金科世界城、九龙仓时代上城，目前也就富力运河十号房源较为充足。该地块体量超过12万方，未来可打造的产品形式也较多样化，其周边的不少新建商品住宅小区目前都已经接近销售尾声。未来该地块产品的入市以后，也给区域住宅房源带来较大的补充，也丰富了周边住宅小区的商业配套。
梁溪区是无锡传统的主城区，居住人口多，交通便利，商业配套成熟，也由于开发较早的缘故，目前土地资源稀缺，物以稀为贵，按照供求关系决定价格的原理，也具备较强的发展潜力。可以说，目前在无锡能与近年来热点区域太湖新城抗衡的区域非梁溪区莫属了。返回无锡365淘房>>
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