无锡365淘房 这两天外卖点到手软，下午茶夜宵吃到撑的无锡人，错过优惠券是小事（毕竟美味穿舌过，肥肉身上留），错过合适的买房季可才是亏大发了。是时候，冷静一下把买房的大事提上议程。每年的“金三银四”都是传统的购房旺季，市场的新增供应会有一批放量，这个时候，购房者的选择也相对优沃。“银四”即将过半，从近期的推新量来看，房企对于市场还是信心十足的，有多家楼盘已经在4月初加推，也有更多的楼盘透露近期有加推计划。
接下来，和你抢房的不一定只有拆迁户和土豪了，说不定还有一大批日入千金的外卖小哥。说正经的，趁着当下房价稳定，还没有买到房子的你，可以不用将就，尽情去关注你喜欢的片区，喜欢的位置，喜欢的楼盘。未来1个月，无锡会有一批楼盘集中开盘，不打无准备之战，在这个时候，可以提前做个预算，对号入座，看看你可以如何选择。
4月无锡近40盘入市 惠山区还有8字头
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据不完全统计，4月无锡共有34家楼盘已经或计划推出新房源，其中7家纯新盘，3盘位于梁溪区、2盘位于惠山区、锡山区、滨湖区分别1盘。其中惠山区还有多个楼盘保持了8字头的清流价房源，位于天一新城的安置房改性商品房——寺头家园预计4月15日进行公开拍卖，起拍价在8000元/平左右。
注：
1.上表中的信息均为调研获取，仅供参考，具体以开发商最终释放为准。
2、想了解楼盘的详细信息、规划、评论等，请下载365淘房APP查阅。
对号入座 你有多少预算决定选择哪些楼盘
相对于二手房，目前无锡的新房依然处在政策的限价之下，因此价格上面相对会更加稳定，所以购房者不妨可以优秀考虑新房。小编将首付预算分成30-70万，70万-100万，100万以上（均按首套房），分别对应刚需和改善型购房者，给予4月购房建议。
首付预算在30-70万的刚需购房者，可以暂时不用考虑太湖新城的住宅房源了，一方面太湖新城目前不少楼盘首付要求比例较高，另一方面太湖新城目前所推的房源基本都以100平以上的改善户型为主，总价基本都在200万以上了，对于刚需来说有点可望不可及。如果不考虑落户、学区等因素的话，只是想在太湖新城找个住所的话，那么红星大都汇的商办产品还是可以在考虑范围的。当然滨湖区乡镇板块胡埭中海英伦观邸还是在这个价格预算内的，在附近工作的购房者可以考虑，如果在市区工作，公共交通目前还是不那么方便。
再看传统的主城区梁溪区，其实除了太湖新城以外，梁溪区的置业门槛也是相对比较高的。因为交通、配套都相对成熟，对于刚需价格自然也就不那么美丽了。有主城情节的购房者也可以关注一下世茂时光里，预计4月加推2#、8#高层房源，有98平左右的户型，不过相较于一期，本次世茂时光里推出的将是带装修的房源，价格肯定会在之前的基础上有所上升。即将加推的凌云峰阁毛坯高层，也可以放在关注范围内。临近地铁1号线民丰里站，也还算靠近传统的市中心。
抛开这两个区域，刚需想在其他三个片区置业，选择就相对任性多了。4月推新货的楼盘中，锡山区蓝光雍锦里、万业·观山泓郡最近都将加推房源，首次购房，3成首付可以在50万以内拿下，价格相对太湖新城与梁溪区就清流多了。惠山区和新吴区就可以更加肆无忌惮了，除了万科天一玖著，其他加推的楼盘都可以关注一下。如果对于目前的配套及地铁都比较看重的话，太平洋城中城、广汇·金色华府都靠近地铁，周边目前的生活配套也还算完善。如果可以接受当前有地铁规划的话，正大·万物城、奥凯洺悦府都可以关注一下。
首付预算在70-100万的购房者，那就可以任性一点了，以上新推房源的楼盘中，除了太湖新城及滨湖区主打大平层的蠡湖瑞仕花园，其余片区的大多数楼盘都可以放在重点考虑范围。喜欢梁溪区繁华的可以考虑融侨悦府、中洲崇安府、保利融侨时光印象。表中其他区域的楼盘也基本都可以纳入考虑范围。
首付预算在100万以上的土豪购房者，太湖新城也可以去走一走，看一看了。梁溪区的选择也还是比较广泛的。其他区域的话，大胆地看起来吧，该出手时就出手。
无锡的楼盘，一眼望过去，值得你关注的，也许还有其他。但不管怎样，希望你一定记得坚持看房，时刻留意市场动态，就能看清那些“漏”与“坑”。买房确实是一个比较痛苦且漫长的过程，但是付出必然是会有收获的。如果你是刚需，可以选择合适的机会尽快上车，因为涨跌走势其实都无需太关注，满足多个痛点有合适的新盘就入手。如果你是改善，尽量多看多对比，当前哪些楼盘更实在？哪些楼盘空有噱头？如果你不缺资金，可以重点关注城建利好加码的区域以及品牌开发商。
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