“金三银四”楼市旺季来袭,买房问题最全解读来了!

来源:365淘房 2018-03-25 08:06

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问题6:您好,我是外地户口,首套是公积金贷款,目前在还款中,我现在想买二套,或者买二手房。是否可以?

答:你好,据房博士了解,外地户口目前按照限购政策,仅可在无锡购买一套住房,如您首套房就在无锡,则不能购买二套,如首套房不在无锡,可在无锡购买1套住房。

无锡最新限购政策

问题7:你好,产权70年的房子,拿地开始算起,那拿地几年后三期四期建的房,这是否还算拿地日起算吗?这是否买近期买地近期交房的合算。买房是否选产权时间足的买哏?谢谢

答:您好,据房博士了解,产权70年的房子是从开发商拿地开始算起。虽然土地使用年限70年,但房屋为不动产,没有年限,到期可无条件续费。

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无锡最新落户政策

落户条件:

1、买房落户

对市外户口迁移申请人在无锡市有建筑面积54平方米以上所有权住宅的,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满一年的; 申请人在本市有建筑面积54平方米以下所有权住宅,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

2、租房落户

凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加我市城镇社会保险,申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。(注:租房落户要注意,租房协议要在房管部门备案,私下租房不行,还要一定是住宅,商铺之类不行!)

3、重点人群落户

对中央要求全面放开放宽的,高校毕业生、技术工人、留学归国人员、职业院校毕业生、在市外已安置的转业、退伍军人等重点落户群体,增设落户途径、放宽落户条件。其中对高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员全面放开户籍准入,只需在我市依法缴纳社会保险并申领( 签注)《江苏省居住证》,准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。

对一般技术工人、职业院校毕业生增加,缴纳社会保险并申领(签注),《江苏省居住证》均满一年,对在市外已安置的转业、退伍军人增加缴纳社会保险,并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的限制,确保这些人员有相对稳定的就业。同时对上述重点落户群体不设定合法稳定住所的具体条件,可按实际情况将户口落在自有住宅、租赁住宅、单位集体户和社区家庭户中。

4、投靠落户

在市外投靠落户和离退休人员落户方面,对父母投靠子女和原籍无锡退休回锡落户的,由原夫妻双方均满退休年龄放宽为只要一方超过退休年龄即可办理

落户网上预约

目前,无锡落户网上预约只能通过微信预约,电脑端网页目前还没有,具体的微信预约操作如下:

微信搜索“无锡公安微警务”——选择“警务公开”——“热门应用”——"户政服务"

选择“户口办理预约”—“户口迁移返回无锡365淘房>>

下一页:购房落户办理指南

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