锡起拍价最高地块!楼面价12930元/㎡ 房价或将再次进阶

来源:365综合 2018-03-15 08:38

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大牌房企布局无锡的节奏正在加快。近日,365淘房从无锡市规划局网站了解到,进入三月以来,无锡多个地块项目最新规划相继出炉,其中包括热度较高的建发玖里湾(建发万业南地块)、万科雅居乐南地块、绿地天空树北区一期等等,预计后期将有多项新产品入市,为区域市场注入新的活力。

建发玖里湾产品规划出炉

3月9日,无锡市规划局对无锡建悦房地产开发有限公司XDG-2016-31号地块项目规划设计方案进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2016-31号地块位于锡东新城商务区锡沪路南、山河路东,分A、B、C三块,建设单位为无锡建悦房地产开发有限公司,总可建设用地面积196414平方米,用地性质为居住用地、商业用地,总核定建筑面积约31.4万平方米,容积率≤1.6-1.9,建筑密度<30%,绿地率>30% 。

 

2017年10月30日上午,位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北的XDG-2016-31号地块,面积196414㎡,经过35轮、近一个半小时的激烈竞价夺地,被建发地产以30.03亿元、溢价率6.19%,楼面价9556.85元/㎡竞得,刷新了锡东新城土地拍卖的历史纪录,建发首子落子锡山!更多详情请戳》》》》楼面价9556.85元/㎡!建发竞得锡东新城万业南地块

 

该地块周边交通优越、路网通达,景观优美,生活配套较为优渥。

对于未来该幅地块产品的售价,网友可以参考周边其他楼盘拿地的楼面价及目前这些楼盘的售价。按照拍出的9556.85元/㎡楼面价,诸多业内也积极地对该地块产品未来的售价进行了测算:该地块加上建设、财务成本等,该地块未来产品保本售价就已经近2万元/平。”

该地块体量19万方,未来可打造的产品形式也较多样化,未来该地块产品的入市以后,也给区域住宅房源带来较大的补充。返回无锡365淘房>>

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