你真的知道吗?想买学区房,你还要知道这些事!

来源:365淘房 2018-02-28 11:37

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无锡365淘房 2月27日晚8点,无锡365淘房新一期社群直播活动圆满结束!本次直播主要分为两大项:1、热点学区问题简析;2、无锡五大区域内学区分布解读。

此次分享会得到了广大网友们的高度认可,也解决了他们买房路上的许多实际问题,在此,小编整理了本次直播的相关内容以及一些热点问题分享给大家,希望给那些想要购买或正在挑选学区房的小伙伴们提供一些帮助。

无锡365买房群

——热门学区问题简析

首先我们来看一下关于学区房大家所关心的一些热点问题:

问题1:一房六年内是否只能解决一个孩子的上学问题?

解答:原则上,一房六年内只解决一个孩子的上学问题,当然合法的二胎除外,二胎家庭第一个孩子使用了这个学额,过几年第二个孩子要上小学,还是可以继续使用这个学额的。即一套房是可以让家里两个孩子一起上学。

问题2:孩子想上小学,户籍、房产证、实际常住地三者是否必须相符?

解答:适龄儿童家庭应具有施教区正式户籍,适龄儿童户籍原则上应与父母或其他监护人(以下简称“监护人”)相同,且户籍与监护人房屋产权证、实际常住地三者相符。买了学区房却不实际居住的,被学校摸底家访查出来就麻烦了,一般越是名校越严格,当年适龄入学儿童扎堆时也更严格。像锡师附小、崇宁路小学、连元街小学等无锡名牌小学因为家长趋之若鹜的原因,导致学校的摸底调查更为严格,有时老师在家访时还会向周围邻居和社区居委会打探情况。

锡师附小阳光校区2017年招生通告

2017年锡师附小阳光校区招生通告

问题3:孩子可以用爷爷的房子学区名额上学吗?

解答:1、如果儿童的监护人是祖父母或外祖父母,需要满足儿童与祖父母或外祖父母在施教区实际常住。

2、如果儿童随父母在祖父母或外祖父母处落户,且是唯一住房,常年实际同住,无户口迁移史的,就可以入学。

问题4:学区房拆迁影响上现在学区的小学吗?

解答:凡因城市重点工程项目拆迁的拆迁户,两年内其子女可凭拆迁协议书、原户口簿等到原房屋所在地区上学,享受学区内儿童入学同等待遇。对于拆迁超过两年及以上,根据义务教育户籍所属区教育主管部门保障的原则,由户籍所在区教育主管部门统筹安排。

问题5:为啥买了学区房也上不了?

解答:每年的学区划分都会有变动,有些公办学校的对应小区一期与二期、三期所属的学区不同,那也只能按照当年的学区划分入学。此外,有些开发商与一些民办学校合作买房送入学名额,但有年限和人数限制。在锡城因为学区问题而引发的业主维权屡见不鲜,因此,只要是开发商承诺孩子上学的,就一定要让开发商把详细的条款写在购房协议后的附加协议中,并且经双方确认签字。返回无锡365淘房>>

下一页:梁溪区部分学区简析

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