无锡365淘房 2018年1月23日，无锡市土地储备中心召集江阴市、锡山区、惠山区、太湖新城等板块招商负责人员，召开了2018年土地招商工作座谈会。无锡市国土资源局副局长杨武亮、无锡市国土局利用处处长邱宏杰等领导出席了会议。本次座谈会同时也吸引了万科、融创、绿城、金地、金茂等18家品牌房企投资负责人的积极参与。
2018年无锡土地招商座谈会现场 |
2018年无锡土地招商座谈会现场 |
会议开始，无锡市土地储备中心综合计划处负责人张丹萍致欢迎词并介绍参会来宾，18家品牌房企，大部分已经在无锡落子并深耕无锡，也有部分房企暂未在无锡竞得地块，张处长期待这些品牌房企在无锡市场都能开疆辟土，继续投资与发展。
随后，无锡市国土局利用处处长邱宏杰介绍了无锡市区土地市场现状和未来发展。
（无锡市国土局利用处处长邱宏杰谈无锡市区土地市场现状与发展） |
邱处长表示，2017年无锡迈入GDP“万亿俱乐部”，并成为江苏第三个GDP破万亿元的城市，无锡经济发展实现了历史性跨越，城市能级和综合实力显著增强。随后邱处长就2017年无锡经营性用地出让情况以及住宅用地出让情况进行了阐述，其中住宅用地共出让243.47公顷，出让总金额388.69亿元，平均楼面地价8212元/㎡，平均地面地价15964元/㎡。
针对当前房地产市场趋势，邱处长分析指出，受当前房地产调控政策影响，目前商品住宅销售量有一定回落，加上本地居民家庭普遍有拆迁安置房源、商品住宅需求有限，外来人才导入量如跟不上当前房地产开发建设节奏，库存有可能进一步累积。
关于2018年无锡市区土地出让思路，邱处长表示，2018年将对经营性用地进行差别化调控出让量，其中对住宅用地进行弹性计划出让，总量不超过200公顷。另外，调整供应结构，降低地块面积、容积率，增加绿色建设要求，打造出高品质住宅。
（无锡各板块招商负责人简要介绍区域发展、地块及亮点） |
会上，各板块招商负责人简要介绍了地块及区域规划，以及在招商工作中呈现的区域性亮点；同时，与会人员还深层次交流了产业与房地产之间有效联动、高效服务产业用地项目、进一步完善招商机制等方面的问题。
（品牌房企代表现场互动交流） |
（品牌房企代表现场互动交流） |
（品牌房企代表现场互动交流） |
在互动交流环节中，各房企相关负责人与有关领导进行交流探讨，他们纷纷表示，一方面原有已进驻房企将会持续深耕拿地,另一方面今年会是诸多未进驻无锡的实力房企拿地落户的好机会。
（无锡市国土局副局长杨武亮总结发言） |
此外，杨局长还表示，期待品牌房企在无锡的进驻以及持续扩张，加强开发商和业内人士的沟通交流，将无锡土地市场做的更好，进一步的服务开发商，为实力房企在无锡拿地决策提供重要参考，多方资源联动，以达双赢双利的效果。
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