房博士帮办:2018年上半年刚需能出手吗?你一定想知道

来源:365淘房 2018-01-17 10:37

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一周热点问题集锦

【明星房博士问答】

 

问:王总,您好,从去年限购到现在,习大大提房子是用来住的,房价从暴涨到现在慢慢的增长,越来越觉得政府就像市场背后的一把大手,尤其两年内不准买卖,这条感觉政府控制两年内不会大涨大跌,侧面来说,也是给刚性需求提供了两年的时间,这样说不知道对不对。虽然政策力度可能越来越弱。何况18年十九届三中全会有新目标。刚需18年上半年能出手吗?还是等三中全会后再看?

 首席地产专家 王伟:你好,您的观点挺有道理。从目前的楼市大环境来看,调控政策不会放松,尤其是无锡这座城市可能还将从紧从严,毕竟近一年半拍出的高价地项目都将陆续在2018年入市,从政府层面来说,无锡房价上行的压力依然较大,因此调控还将持续。对于购房者来说,如果是自身居住需求,什么时候买都可以,单以无锡为例,除了新房购买成本提高(高价地、高利率、高首付),二手房购买成本也在提高,安置房土地出让金上涨、存量房交易资金监管更加严格,或多或少会增加购房者的成本;因此,对于真正有购房需求的购房者来说,什么时候都是好时候。

【楼盘】

1、现在西溪碧桂园卖的有小三房吗? 是精装修的吗?

 答:你好,据房博士了解,西溪碧桂园现仅余建筑面积约137平房源在售,三期高层均为毛坯。

2、请问无锡周边有总价100多万的叠加別墅吗?

答:你好,据房博士了解,无锡总价100多万的叠加別墅可选择性较小,可考虑惠山区龙湖九里晴川,上叠总价120万/套,下叠总价150万/套。其余区域基本没有满足100多万总价的项目,新吴区梅村的碧桂园梅公馆有售叠加别墅,总价在200万/套左右。

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无锡房价地图

3、你好,蠡湖一号售楼处开放了吗?

答:你好,据房博士了解,蠡湖一号的新售楼处目前还没有正式开放,具体信息可持续关注无锡365淘房。返回无锡365淘房>>

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