无锡365淘房2017年12月，无锡市区商品住宅成交面积和成交套数小幅上升，备案均价有所下跌。12月无锡市区商品住宅成交4226套，成交面积为52.16万㎡，备案成交均价12463元/平方米。与11月相比，成交套数环比增幅17.74%（11月成交3589套），成交面积环比增幅18.70%（11月成交面积43.94万㎡），成交均价环比下跌14.79%（11月成交均价14801元/㎡）。
五大区成交均价均破万 惠山区成交面积位居各区榜首
从五大区域的备案面积来看，12月刚需大区惠山区以备案成交面积17.44万平方米、备案成交套数1458套，位居五大区的区成交榜首。备受购房者追捧的滨湖区位居第二，备案成交面积10.89万平方米、备案成交套数856套。其次为锡山区，备案成交面积9.88万平方米、备案成交套数723套。表现最弱的为梁溪区，备案成交面积6.85万平方米、备案成交套数577套。
从备案成交均价来看，五大区的成交均价均达到了万元以上。主城区梁溪区以16273元/㎡的成交均价，位居五大区榜首，滨湖区位居第二，锡山区、惠山区紧跟其后，新吴区成交均价为五大区最低10023元/㎡。
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数据来源：无锡世联行 |
成交TOP10楼盘曝光 8盘为万元左右刚需盘
纵观整体榜单，在成交的TOP10楼盘中其中8盘是价格在9000-12000多元/平的刚需盘，成交金额在万元以下的楼盘有2盘，为西溪碧桂园、鸿坤理想湾。而成交均价2万+的西水东生活区也进入了成交TOP10榜单。
在12月无锡商品住宅成交TOP10楼盘中，惠山区、梁溪区3盘入榜首，滨湖区紧随其后有2盘入榜，而新区和锡山区只有1盘入榜，滨湖区的中海英伦观邸以成交总额3.1亿的成交总额稳坐12月成交榜头把交椅。
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数据来源：无锡世联行 |
80-100平户型最抢手 刚需以及首改置业需求集中
从11月最畅销的成交面积段来看，80-100㎡刚需型户型最为抢手，其次为100-120㎡的首改产品，再次为120-140㎡的改善产品。以此推断，客户的置业需求多集中为刚需及首次改善。
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数据来源：无锡世联行 |
12月37个楼盘推出新房源 7个纯新盘首开
据365淘房不完全统计，12月无锡共有37个楼盘推出新房源，其中包括：佛奥天佑城、万业·观山泓郡、无锡万达城、恒大观澜府、富力运河十号、万科天一玖著、万科天一新著、太平洋城中城、融创玉兰公馆、融创东方御园、鸿坤理想湾、朗诗太湖绿郡、实地玫瑰庄园、绿地西水东中央生活区、阳光100喜马拉雅、中海英伦观邸、银城东樾府、新力帝泊湾、蠡湖金茂府、金科米兰尔家商办产品、龙湖九里晴川、世茂时光里等等。
其中7个纯新盘首开，佛奥天佑城、恒大观澜府、万科天一玖著、万科天一新著、奥凯洺悦府、银城东樾府金科米兰尔家商办产品。
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多个楼盘新品集中亮相改善盘居多
12月有5大项目公开亮相，包括中锐星公元、融创东方御园、绿地西水东生活区W公馆、绿城凤起和鸣、龙湖天宸原著。
其中中锐星公元公开的是约110-140㎡塔尖高层&层峰低密度多层户型样板间，由于中锐星公元仍然是无锡楼面单价最高的保持者，因此备受关注。同一区域的绿城凤起和鸣公开的是111、137、168平的高层样板间，这也是绿城集团的十年回归。
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锡山区的融创东方御园也在12月初公开了叠墅样板，也是御园系叠墅的收官之作即将开始。
南长区的绿地西水东W公馆约144㎡样板间盛大公开，优质的户型，合理的空间布局，让很多前去参观的人赞赏不已。
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此外，惠山区龙湖天宸原著示范区正式开放，历经数百个日夜精工匠铸，终于惊艳亮相。现场数千位客户齐聚，共同见证了这一盛况。
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365淘房橙色风暴 看房车再次起航 新吴企业足球联赛闭幕
12月365淘房的自办活动也亮点多多，其中包括，365看房团，富力地产联合365淘房与梁溪区团委共同举办的名人志活动、以及365淘房正大·万物城&中海·寰宇天下举办的2017新吴企业秋季足球联赛和徒步行等。
看房车作为365淘房联动的大型品牌活动，一直备受购房者的青睐，12月初，365淘房看房车再次发车，本次看房车带领淘房网友来到的便是太湖新城三大热门楼盘：宝能城、绿地天空树、银城东樾府。无锡作为长三角的重要经济城市，正昂首阔步走在大发展的道路上。太湖新城作为城市的中心，定位为无锡城市新中心，产业发展新高地，生态宜居新家园，城市蓝图正在一步步纵深落实，目前的太湖新城已初步发展成为全市行政办公中心、金融商务中心和文化会展中心。
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富力地产联合365淘房与梁溪区团委，携多位国家级非物质文化传承人，带着复兴梁溪文化的历史使命，“无锡名人志”再次开撰，经典必将流传。匠心琢砂、青竹刻，富力运河十号名人志活动落地富力运河十号。匠心匠人，指尖传承，一起来感受一下这场匠心十足的文化盛宴。
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本月，由正大·万物城&中海·寰宇天下联合365淘房主办的2017新吴企业秋季足球联赛总决赛落下帷幕，由国土机关队对决索尼电子队，经过了近一小时的激烈比赛，最终索尼电子队以4:1战胜国土机关队，问鼎冠军。
由365淘房携手正大·万物城和无锡中海寰宇天下联合赞助的柯尼卡美能达“毅行”亲子徒步活动在尚贤河湿地公园健康起航，来自柯尼卡美能达的100多组家庭参与到健康徒步活动中，为倡导绿色出行贡献一份力量。
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