无锡365淘房 2017已经落幕，年底开发商们面临业绩冲刺的紧要关头，加推、促销等促进走量的手段全部用上。上周（12.25～12.31），即便房源不多的梁溪区商品房备案量也达到了1.74万方，滨湖区商品房备案量更是超过4万方，锡山区和惠山区商品房备案量也超过了3万方。
上周无锡全市商品房备案成交面积为15.83万平方米，环比减幅5.93%；备案成交1505套， 环比增加28套。从单日成交情况来看，也许受元旦假期影响，12月30日和12月31日商品房单日成交量未过万，其余5天的商品房单日成交量，有4天超过2万方，12月28日更是突破3.5万方，2017年楼市收尾可圈可点。区域方面，上周滨湖区拿下商品房周成交量五区榜首位置；单盘方面，滨湖区中海英伦观邸一周住宅备案高达93套。
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商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅仍占主导地位，其成交量占商品房的总成交量超7.5成。上周商品住宅备案成交面积为12.07万平方米，环比增幅9.31%；非住宅物业的成交量为3.76万平方米，环比减幅34.99%。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，房源稀缺的梁溪区表现较弱，其余4区：商品房单日成交五区备案成交量榜单中，滨湖区3次登顶，惠山区2次登顶，锡山区和新吴区分别于12月27日、12月30日登上榜首。从一周的总成交量来看，五区备案成交面积第一的位置毫无悬念被滨湖区拿下，上周滨湖区备案成交面积4.43万平方米、备案成交套数367套，成交面积占比达27.96%。此外，上周锡山区和惠山区均有20%以上的占比，表现最弱的梁溪区，上周商品房成交面积占比也超过10%。
商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积3.94万平方米，占比32.71%。上周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比31.72%。
上周1600余套房源入市 新吴区商办产品首开畅销
新吴区，碧桂园梅公馆12月25日加推叠加别墅房源，总价210万/套左右。本次加推共推出7个单元，约42套房源，目前仍有房源在售。金科米兰尔家商办产品2017年12月29日首次开盘，推出建筑面积约27-35平全装修商办产品产品，共推出200余套房源，去化178套，折后均价11000元/平。
金科米兰尔家商办产品开盘现场 |
滨湖区，银城东樾府12月30日已加推建筑高层房源，均价18000元/平，本次加推共推出128套房源，目前仍有少量房源在售。无锡万达城12月30日已推出高层房源，均价17000-18000元/平，本次加推共推出200套房源，去化50%。观山名筑12月31日已加推三期高层房源，均价15100元/平。本次开盘共推出128套房源，去化40%左右。中海凤凰熙岸2018年1月1日已推出B地块带装修小高层，均价20000元/平，本次加推共推出60多套房源，去化70%。
梁溪区，九龙仓时代上城12月28日加推C区高层房源，均价16500元/平，目前剩余20套左右房源在售。世茂时光里12月29日已加推1#楼超高层，建筑面积约101平、124平、136平毛坯房源，均价15000元/平。本次开盘共推出约340套房源，目前仍有200多套房源在售。
锡山区，红豆香江豪庭12月31日已加推二期高层17#、18#楼，建筑面积约83-105平，总高33层。两梯五户，均价13500元/平，共推出330套左右，目前剩余少量房源在售。
惠山区，龙湖九里晴川12月29日推出叠加别墅、联排别墅，总价约210万/套；复式低密度多层房源，总价120万/套左右。本次共推出120多套房源，目前均有剩余房源在售。
缤纷活动迎新年 元旦假期不无聊
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12月30日，以“恐龙来袭 全城戒备”为主题的无锡奇妙恐龙展在绿城凤起和鸣拉开精彩序幕，栩栩如生的恐龙，空降绿城凤起和鸣，引爆无锡，刺激、震撼、欢乐，都在此交汇！活动开展仅3天时间，便吸引了超过两千人次到访。
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同天下午，阳光100喜马拉雅携手知名酒庄及专业红酒品鉴师，钜献高端红酒品鉴会，带着曼妙的醍香，入口柔顺的雅致，与无锡来一场风情万种的约会。
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