这里曾经“四海八荒”如今房价破2万 仅17个月房价翻3 广告

来源:365淘房 2017-12-29 16:05

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无锡365淘房  之前一提起宜家荟聚所在的板块

大家会怎么说?

非常空旷……非常远……

郊区、空气质量好、环境好

房价便宜

听说那边外地的年轻人比较多

一个字“偏”、两个字“乡里”

看起来,如果不是无锡本地人,

大家对无锡的“东大门”都没有太全面的了解。

但是,现在要告诉大家

此一时彼一时啦

这个曾经大家都觉得偏僻的区域

分分钟翻身做主人

很可能将成为无锡的下一个核心

房价也从2016年8月前的8000飙涨到现在的2万+

发展之快已经远远超出了我们的想象。

如今这个区域你已经高攀不起……

那目前这个板块究竟是怎样的现状?

小编近期对锡东的宜家荟聚板块进行了实探,一起来看看!

 

将拥有无锡最全面的交通路网 高铁、高速、高架快速连接

先来看一下无锡锡东的交通,这些年,通过大力建设高铁、地铁、高速、高架,实现了快速链接京沪、打造苏南区域客运枢纽。已经投入使用的2号线给区域的交通带来了很大的跨越,到市中心三阳广场站只需要20分钟,并于锡东高铁实现零换乘。

地铁线照拂的地方,交通带动人流,人流带动人气,进而带动区域,进而水涨船高影响房价,尤其是在一线城市,地铁房的价值溢价甚至飙高到惊人的境界。

无锡虽然尚未达到如此地步,但回顾无锡地铁的发展,新线路的规划建设,于沿线楼市的影响也是很大。比如惠山的堰桥板块,因为地铁1号线的带动,已经成为发展成熟的居住片区;2号线锡东新城,也成为周边升值最为明显的区域。

 

此外,今年"十三五"相关规划将重点实施锡太高速建设,加快高速公路网建设、中环快速路网、新锡路接锡虞路工程;尤其积极推进锡山大道西延,过沪宁高速和太湖大道相连大大缩短和市区的距离。

荟聚购物中心获追捧 坐拥城市优质配套

区域拥有优质的配套,隶属瑞典宜家的荟聚购物中心,凭借其独特北欧商业风,奠定了年轻、时尚、魅力的生活方式,一站式家居休闲娱乐商业模式,在进驻锡山后,获得了追捧,每周末都是人满为患,也带动了周边的人气。

 

从生态环境来说,如今,锡东也是满眼葱翠绿色,草坪随处可见,“推窗即风景,出行皆景致”成为现实。 项目周边的39公顷九里河湿地公园,其中水域面积8.1公顷。公园内拥有丰富的水域植物、茂密的树林和特色五彩花田,成为亲近自然、健身休憩的绿色滨水空间。

大牌房企纷纷入驻 区域某盘预计价格2万+

如今的宜家荟聚板块,有着完善的区域配套,绝佳的风景资源,有着市政重点投入的交通。如今已经成为了大牌房企的必争之地,从之前的只有长甲一家独大,到现在蓝光、华润、恒大等品牌房企的入驻,宜家荟聚板块已然成为了业内外公认的高端品质住宅区。

目前,华润江南府是华润在无锡的第四个住宅项目,华润在无锡有太湖国际社区华润悦府、华润橡树湾,都是买的不错的。华润江南府定位为改善型,产品包括高层、洋房和叠墅。

 

蓝光在进入宜家荟聚板块前也在无锡有了3个住宅项目,蓝光雍锦里蓝光五彩城以及蓝光COCO蜜园,并且之前的三个项目也全面在锡山区,可见蓝光对锡山的区域发展的认可。蓝光雍锦园择址于宜家荟聚板块,产品分为高层、洋房和叠墅。目前也是在售的状态。

 

在无锡已经有了多个项目的恒大也于今年3月进入了宜家荟聚板块,恒大御峰推出的是改善型产品,为带装修的高层和洋房,预计1月份会首次开盘,预计的价格在2万+。

 

随着这些大牌房企的入驻开发,也会给锡东带来更新的开发理念,更好的产品,更大的社区规模,也必将会带动整个区域发展,并且也让购房者有了更多的选择。返回无锡365淘房>>

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