无锡365淘房 之前一提起宜家荟聚所在的板块
大家会怎么说？
非常空旷……非常远……
郊区、空气质量好、环境好
房价便宜
听说那边外地的年轻人比较多
一个字“偏”、两个字“乡里”
看起来，如果不是无锡本地人，
大家对无锡的“东大门”都没有太全面的了解。
但是，现在要告诉大家
此一时彼一时啦
这个曾经大家都觉得偏僻的区域
分分钟翻身做主人
很可能将成为无锡的下一个核心
房价也从2016年8月前的8000飙涨到现在的2万+
发展之快已经远远超出了我们的想象。
如今这个区域你已经高攀不起……
那目前这个板块究竟是怎样的现状?
小编近期对锡东的宜家荟聚板块进行了实探，一起来看看！
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将拥有无锡最全面的交通路网 高铁、高速、高架快速连接
先来看一下无锡锡东的交通，这些年，通过大力建设高铁、地铁、高速、高架，实现了快速链接京沪、打造苏南区域客运枢纽。已经投入使用的2号线给区域的交通带来了很大的跨越，到市中心三阳广场站只需要20分钟，并于锡东高铁实现零换乘。
地铁线照拂的地方，交通带动人流，人流带动人气，进而带动区域，进而水涨船高影响房价，尤其是在一线城市，地铁房的价值溢价甚至飙高到惊人的境界。
无锡虽然尚未达到如此地步，但回顾无锡地铁的发展，新线路的规划建设，于沿线楼市的影响也是很大。比如惠山的堰桥板块，因为地铁1号线的带动，已经成为发展成熟的居住片区；2号线锡东新城，也成为周边升值最为明显的区域。
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此外，今年"十三五"相关规划将重点实施锡太高速建设，加快高速公路网建设、中环快速路网、新锡路接锡虞路工程；尤其积极推进锡山大道西延，过沪宁高速和太湖大道相连大大缩短和市区的距离。
荟聚购物中心获追捧 坐拥城市优质配套
区域拥有优质的配套，隶属瑞典宜家的荟聚购物中心，凭借其独特北欧商业风，奠定了年轻、时尚、魅力的生活方式，一站式家居休闲娱乐商业模式，在进驻锡山后，获得了追捧，每周末都是人满为患，也带动了周边的人气。
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从生态环境来说，如今，锡东也是满眼葱翠绿色，草坪随处可见，“推窗即风景，出行皆景致”成为现实。 项目周边的39公顷九里河湿地公园，其中水域面积8.1公顷。公园内拥有丰富的水域植物、茂密的树林和特色五彩花田，成为亲近自然、健身休憩的绿色滨水空间。
大牌房企纷纷入驻 区域某盘预计价格2万+
如今的宜家荟聚板块，有着完善的区域配套，绝佳的风景资源，有着市政重点投入的交通。如今已经成为了大牌房企的必争之地，从之前的只有长甲一家独大，到现在蓝光、华润、恒大等品牌房企的入驻，宜家荟聚板块已然成为了业内外公认的高端品质住宅区。
目前，华润江南府是华润在无锡的第四个住宅项目，华润在无锡有太湖国际社区、华润悦府、华润橡树湾，都是买的不错的。华润江南府定位为改善型，产品包括高层、低密度多层和叠墅。
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蓝光在进入宜家荟聚板块前也在无锡有了3个住宅项目，蓝光雍锦里、蓝光五彩城以及蓝光COCO蜜园，并且之前的三个项目也全面在锡山区，可见蓝光对锡山的区域发展的认可。蓝光雍锦园择址于宜家荟聚板块，产品分为高层、低密度多层和叠墅。目前也是在售的状态。
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在无锡已经有了多个项目的恒大也于今年3月进入了宜家荟聚板块，恒大御峰推出的是改善型产品，为带装修的高层和低密度多层，预计1月份会首次开盘，预计的价格在2万+。
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随着这些大牌房企的入驻开发，也会给锡东带来更新的开发理念，更好的产品，更大的社区规模，也必将会带动整个区域发展，并且也让购房者有了更多的选择。
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