无锡上周超2千套房源入市 滨湖高层价格首次飙上3万+

来源:365淘房 2017-12-25 16:43

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无锡365淘房 腊月过半,上周(12.18-12.24)全市商品房备案成交16.83万平方米,环比增幅15.86%;备案成交套数1477套,环比增幅4.46%。上周成交中,非住宅物业表现突出,周办公物业环比涨幅达218.52%。

周报 

商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅备案成交11.04万平方米,商品住宅备案量连续2周出现小幅下滑,相较于上周来看备案量环比减幅6.80%,备案套数872套,环比减少126套。梁溪区协信未来城在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达1.37万平米,备案135套,位居住宅备案成交排行榜榜首。

商品房成交按区域分析:上周惠山区依旧位居五区成交之首。在数据体现上,惠山区一周备案成交面积5.15万平米、备案成交套数531套,成交面积占比30.58%、成交套数占比达35.95%,主要受梦享城、西溪碧桂园、太平洋城中城等项目成交影响。而新吴区上周仅备案1.39万平米,成交量“垫底”五区。

商品住宅成交按面积段分析:上周(12.18-12.24)120-144平方米面积段户型为楼市成交主力,一周备案成交面积3.72万平米,占比达33.69%。90-120平米面积段房源上周备案3.50万平米,仅次于20-144平方米面积段户型。整体来看,改善户型普遍受市场欢迎。

10余个楼盘超2千套房源入市 最高开盘单价3字头

惠山区:实地玫瑰庄园12月20日加推320套房源,户型建筑面积约95、115、130平,均价8000元/平,去化九成,现余60余套房源在售;阳光100阿尔勒·星空洋房12月22日加推建筑面积约128-287平洋房,均价12000元/平左右,共推出20套房源,目前仍有部分房源在售;广汇·金色华府12月24日已加推高层,建筑面积约97、105、109、135平,均价12000元/平,共推出200套,目前仍有房源在售。现5#楼有少量房源在售,均价10700元/平。

滨湖区:中海英伦观邸12月22日已加推建筑面积约100平、120平带装修高层房源,均价9800-12000元/平;已加推建筑面积约140-167平毛坯洋房房源,均价12000-15000元/平。开盘当天共推出100多套房源,目前仍有房源在售;新力帝泊湾12月23日已加推毛坯叠墅,上叠建筑面积约119.94平,总价190万/套左右;下叠建筑面积约303.69平,总价250万/套左右;项目还加推带装修小高层,建筑面积约93.47平、111.94平,均价12000-12500元/平。本次加推共推出230套左右房源,目前仍有少量房源在售;银城东樾府12月23日已首开建筑面积约130平、140平高层房源,均价17500-19500元/平,开盘当天共推出128套房源,目前仍有少量房源在售。16#楼高层也已开放认筹;蠡湖金茂府12月24日已加推建筑面积约113、151、173平高层房源,均价31000元/平左右。

梁溪区:绿地西水东中央生活区12月23日已加推建筑面积约144平高层房源,均价25000元/平,共推出132套,目前剩余20套左右。在售独栋别墅,建筑面积约1100-1500平不等,总价4000万-6000万/套。

新吴区:中南君悦府12月23日已加推洋房,建筑面积约118平、129平,均价13500-14000元/平。本次开盘共推出100多套房源,目前仍有30套左右房源在售;碧桂园梅公馆12月24日加推建筑面积约99平高层房源,均价13000元/平,本次开盘共推出25套房源,去化超60%。项目另在售建筑面积约100平B户型,均价约12500元/平左右;鸿坤理想湾12月21日推出高层及洋房房源,高层建筑面积约97、100、115平,均价9500元/平,洋房建筑面积约124平,均价10500元/平。共推出334套房源,去化95%,现余少量顶底楼房源在售。

锡山区:ΜΟΜΛ春风湖上12月23日已开盘二期洋房及联排别墅,共推出157套,均价11000-12000元/平,去化90%左右。项目另在售一期320-370平左右联排别墅,总价300万/套左右。

北龙湖南绿地 两大项目公开售楼处及示范区

12月23日,惠山区的龙湖天宸原著示范区以万众瞩目之姿倾城绽放!活动现场人山人海,数千位客户齐聚,共同见证了这一盛况。天宸原著示范区正式开放,历经数百个日夜精工匠铸,终于惊艳亮相。

龙湖天宸原著 

同一天晚上,位于滨湖区太湖新城的绿地天空树之“点亮无锡”超级碗亮灯暨首个TOD公园启幕仪式顺利举办。整个晚上,绿地天空树为到场的每位来宾展现出比肩世界的五感盛宴,燃爆现场的歌舞表演、令人炫目的超级碗会所点亮仪式、惊喜不断的幸运大抽奖,科技感和未来感串联整个会场,为现场来宾营造出沉浸式的别致场景体验。

绿地天空树 

12月24日,富力地产感恩回馈新老业主,特邀大咖明星与您共度,“富力之夜”5周年千人演唱会。全能歌手制作人金志文,“超级女生”总冠军安又琪,中国新生代青年歌手霍尊。超大明星阵容悉数到场,给锡城带来一个闪耀的群星之夜。

2017新吴企业足球联赛闭幕 365自办活动浓浓圣诞味

12月24日下午,由正大·万物城&中海·寰宇天下联合365淘房主办的2017新吴企业秋季足球联赛总决赛落下帷幕,由国土机关队对决索尼电子队,经过了近一小时的激烈比赛,最终索尼电子队以4:1战胜国土机关队,问鼎冠军。

正大万物城 

这个周末,阿卡迪亚净湖社区的诸多业主提前感受到了一大波圣诞福利。

中广拾萬方 

12月23日,365淘房携手中广拾萬方在阿卡迪亚净湖社区为业主们准备了各类圣诞趣味游戏,让业主们提前度过一个温馨的圣诞节。返回无锡365淘房>>

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