房博士帮办|“双外”买房、贷款如何操作?速戳了解!

来源:365淘房 2017-12-21 14:08

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【一周热点问题集锦】

1、无锡本地户口,夫妻都在外地上班交的公积金一年多了,是不是回无锡工作紧接着再交一个月以上公积金就可以用公积金贷款买房了?

答:你好,据房博士了解,您的情况公积金转移到无锡再续缴1个月即可申请公积金贷款了。

2、房博士您好,我是2017年3月初申购的房子,和开发商签了合同,到现在一直迟迟不能网签,而且现在银行停止了双外贷款,像我们这样的双外该怎么办?

答:你好,据房博士了解,您的情况在网签时是不受限制的,可以正常购房,至于银行方面,您可以试着换一个支持双外贷款的银行,或采用补社保或补税单的方式进行贷款,若二者都不能实现,可以与开发商协商退房。

3、你好! 因亲戚在锡山买了房,我们在他附近也买了一套。产权证是我们俩夫妻的名子。我俩是双外,现在孩子想把户口迁入无锡可行吗?

答:你好,根据无锡的政策,在无锡有房,夫妻俩其中有一方只要满足:在无锡连续缴纳社会保险并拥有江苏省居住证满一年,而且申请落户的时候居住证在有效期内,孩子便可以通过投靠的关系迁入户口。

4、请问没有社保可以买太平洋城中城吗?

答:你好,据房博士了解,太平洋城中城目前不在限购区域内,不需要社保证明,但是申请贷款的时候大多数银行有2年社保的要求,这个可以根据自身情况选择银行。

5、请问太湖新城那个国王学校在哪里?是公办的吗?

答:你好,据房博士了解,由南京外国语学校和英国国王学院学校两所全球顶级名校联合创建的无锡南外国王国际学校,是无锡市政府着力引进的高品质国际教育项目。学校坐落于无锡太湖新城国际教育园内,位于太湖新城金融五街区以西,用地范围东至立信大道,西至观顺道,南至清源路,北至清晏路。涵盖幼儿园、小学、初中和高中教育,计划于明年9月开学。目前,项目土建基本结束,精装修施工完成50%,室外市政及景观进入全面施工,校方已启动招生相关准备工作。据了解,该校属于民办类院校。

6、夫妻双外,无锡本科毕业三年内的大学生,打算利用本地上学的本科生租房落户政策先落户,然后买限购区域的房子可行吗?

答:你好,据房博士了解,本科生毕业三年内可无条件落户无锡,不需要进行租房落户,可落人才市场集体户,落户后可购买限购区的房子。

7、您好,博士,我们为了小孩上锡师附小的学校 , 现阶段的锡师附小的施教区有哪些? 新房有哪些?新房中品牌名企的有哪几个? 如果没有合适新房、二手房有哪几个满足施教区的条件的。 再次感谢您!

答:你好,据房博士了解,锡师附小现有三个校区。据2017年教育局公布的施教区范围,学前街校区施教区范围为自学前街与中山路相交处至学前街与解放南路相交处的马路以南地区,自解放南路与学前街相交处至朝阳广场与中山路相交处的马路以北地区,自中山路与朝阳广场相交处至中山路与学前街相交处的中山路以西地区,目前该片区内无新房在售;阳光小区施教区为阳光城市花园一、二、三期正式常住户,也无新房在售,可咨询阳光城市花园二手房;太湖新城小学施教区范围为玉兰东花园、朗诗新郡、苏宁悦城、雅居乐中央府,目前除玉兰东花园外,其余项目后期均有新房出售,均为品牌房企。但教育局公布的施教区均为已交付小区房产,不排除同一小区未交付房源学区与前期不同的可能性。另外,施教区为每年公布一次,后期或有其他小区会成为锡师附小学区,现有小区也可能出现调整的情况,具体以每年无锡市教育局公布为准。返回无锡365淘房>>

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