上周9盘推新超千套房源入市 首付3成项目首开遭抢

来源:365淘房 2017-12-18 17:36

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无锡365淘房  2017年年底,无锡楼市表现出明显的“抢末班车”的特征。上周(12.11~12.17)全市共有万科·天一新著、万科天一玖著、融创·玉兰公馆、中海·凤凰熙岸、吉宝·凌云峰阁等项目推房,入市总房源超过千套。可见,拿到“销许”就开盘卖房基本是当前楼市的主流操作,一定程度上体现了房企抢年末走量的营销战略。

上周商品住宅备案成交量和套数分析:上周商品住宅备案成交面积为11.85万平方米,环比减幅25.26%;备案成交套数为998套,环比减少294套。

 

商品住宅成交按面积段分析:90-120平米面积段户型备案成交量最高,备案成交455套,备案面积约为4.74万平米。120-144平米面积段户型位居第二位,备案成交249套,备案面积约为3.24万平米。

商品房成交按区域分析:迪泰堰湾长堤、华润·橡树湾、太平洋城中城、融创·玉兰公馆等盘的集中备案影响,惠山区在上周以492套的备案成交量位居五区首位,备案成交面积约为4.94万平米。滨湖区紧随其后,备案成交334套房源,备案成交面积约为3.78万平米。主力备案楼盘有富安雅园、香槟壹号等。

上周共9盘加推 首付门槛低、价格优项目受热捧

上周开盘的楼盘中,万科·天一新著12月15日为首开,均价约为15000元/㎡,并且符合条件的客户只需要首付3成,均价低于市场预期、首付门槛低于市场主流要求的情况下,天一新著首开的200多套房源基本售罄,项目于12月17日顺势再加推。管中窥豹,2017年的楼市末班车不乏上车的房企、不缺上车的客群。

房价洼地惠山区 6盘加推去化迅猛:

万科天一玖著12月15日首开,推出约 176套房源装修洋房,其中140平均价20000元/平,129平均价在19000元/平。

万科天一新著12月15日首开,推出约210套房源高层,其中93平、115平均价15000元/平,126平均价在16500元/平,12月16日再次加推7#楼108套高层房源。

太平洋城中城12月13日已加推三期高层房源,户型建筑面积约94、108、143平,均价11000元/平,当天去化120多套。

迪泰堰湾长堤12月16日加推约50套高层房源,总高33层,两梯三户,户型建筑面积为96、127、148平,均价10000元/平,加推房源现已全部售罄。

融创玉兰公馆12月16日加推三期约180套房源,户型建筑面积约89、112平,均价13700元/平,现余约20套房源在售。

奥凯洺悦府12月16日开盘推出256套住宅产品,户型建筑面积约75、98、111平,均价8000元/平。现余100多套房源在售,在售房源均价8700元/平。

滨湖区、锡山区、梁溪区各有1盘加推 :

中海凤凰熙岸已于12月16日加推三期带装修高层,建筑面积约95、105、145平房源,均价17500元/平;加推三期带装修小高层,建筑面积约115平,均价20000元/平。本次加推共推出484套房源,目前仍有房源在售。

融创东方御园12月16日加推叠墅,建筑面积约138、229平,均价16500元/平,共推出120套左右,目前已全部售罄。

凌云峰阁12月16日加推毛坯高层,建筑面积约89、111平,均价16000元/平左右。本次加推共推出128套房源,去化70%左右,剩余20多套房源在售。

另外朗诗太湖绿郡12月15日新获销许,上市预售建筑面积:44753.6平方米,许可证号:(2017)预销准字第104号。项目预计12月份加推三期17#、19#、20#楼,建筑面积约93-194平带装修房源,预计均价18500-20000元/平。

绿城凤起和鸣 首次公开产品样板信息

12月17日,备受无锡关注的市中心豪宅项目绿城凤起和鸣云景高层产品首度样板间开放!这是绿城集团十年回归无锡引起业界巨大反响之后,凤起和鸣首度公开产品样板信息。

绿城凤起和鸣

12月15日下午,碧桂园梅公馆“百企联盟 幸福启航计划”启动仪式在荟聚金逸影城拉开帷幕,来自梅村的优秀企业代表和无锡二十多家主流媒体共同见证了这一幸福时刻。

12月16日,万科全新商业实践作品----邻里家live在万众瞩目之下举办了盛大的开业仪式,一个涵盖全龄段的漫游街区,亮出了关注幸福最后一公里的旗帜。蠡湖金茂府传承中国公益精神,传递中国金茂公益理念,在售楼处开展了行善有道·爱暖尖扎—蠡湖金茂府慈善拍卖爱心助学公益行活动,蠡湖金茂府员工与社会爱心人士通过拍卖会的形式为青海黄南藏族自治州尖扎县贾加乡寄宿制完全小学募捐善款。2017米其林环球甜蜜嘉年华——无锡站,于12月16日在无锡万达城拉开帷幕。

12月17日,富力运河十号名人志系列活动第四场,也是2017年最后一场——留青竹刻专场活动。阳光100喜马拉雅,美味“姜”临邂逅一段甜蜜时光艳羡甜品屋的精致点心,自己亲手制作过,姜人饼干无疑是圣诞节最暖心最甜蜜的美食。另外由无锡365淘房协办的“创意花环艺术工坊”在圣诞节到来之际,在绿地西水东营销中心正式开课,20余组家庭热情参与圣诞花环亲子体验。返回无锡365淘房>>

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