无锡365淘房 11月16日晚，无锡365淘房新一期社群直播活动圆满结束！本次直播对无锡10家银行的最新房贷政策、最新落户政策、新房与二手房的购房流程以及在购房过程中产生的税费类别以及征收比例等问题进行了详细的分析讲解。此次分享会得到了广大网友们的高度认可，也解决了他们买房路上的许多实际问题，在此，小编整理了本次直播的相关内容以及一些热点问题分享给大家，希望给那些想要买房或正在买房的小伙伴们提供一些帮助。
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——房贷篇
首先，小编给大家简单介绍一下11月7日365淘房对无锡10家主流银行的房贷摸底情况。
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目前，在10家银行中，对于本地人购房，首套房的首付比例，有交通银行、工商银行2家可享受首套首付30%。交通银行的工作人员说，想要拿到首套首付30%，还是比较困难的，需要公务员或事业单位编制。而工商银行的工作人员则表示；“对于如果本地购房者征信没有问题，最低可享受到30%的首付，对于外地购房者也是一样的，在无锡工作，户口不在无锡的购房者，如果征信良好，流水够负债的2倍，最低也是可以拿到30%的首付比例，需要2年的社保证明。”
对于外地人购房，中国银行、建设银行、交通银行、江苏银行、无锡农村商业银行“双外”（户口不在无锡，不在无锡工作）已经停贷。
中国银行、招商银行对于外地人购房的首套首付比例为50%，建设银行、交通银行、光大银行、华夏银行、江苏银行、无锡农村商业银行外地人购房的首套首付比例为40%。而工商银行、无锡农村商业银行对于“单外”（在无锡工作，户口不在无锡）、“双外”（户口不在无锡，不在无锡工作）首付比例有所不同，其中工商银行“单外”的最低首套首付比例为30%，“双外”的最低首套首付比例为50%；无锡农村商业银行“单外”的最低首套首付比例为40%，“双外”的最低首套首付比例为50%。
目前对于外地人在无锡购房，各大银行均需提供2年社保证明。
最后，小编也要提醒一下大家，每个购房者的自身情况不同，我们提供的摸底情况仅做参考，具体的首付比例和利率，购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘，详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款，避免多走弯路。
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