上周商品房成交量持续低迷 滨湖某盘开盘均价9字头

来源:365淘房 2017-11-13 13:39

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无锡365淘房 相较于11月首周表现,上周(11.6-11.12)成交量稍有回升,全市商品房一周备案成交量为10.36平方米,环比增幅14.14%;备案成交套数981套,环比增加87套。相较于10月表现看,上周商品房成交量依旧处于较低水平。从单日成交情况来看,仅11月10日全市商品房备案成交量超3万平方米,其余日均成交量仅1.22万平米,楼市热度渐退。

一周播报 

商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅备案成交8.71万平方米,相较于10.30-11.5的成交低点来看,备案量环比微涨28.80%,备案套数736套,环比增加197套,蓝光雍锦里在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达0.78万平米,位居住宅备案成交排行榜榜首;湖滨壹号以0.13万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,长泰国际社区依旧保持领先,备案成交0.12万平米。

商品房成交按区域分析:锡山区上周成交表现依旧抢眼,一周内4次登上五区备案成交面积第一的位置。在数据体现上,锡山区一周备案成交面积4.13万平米、备案成交套数375套,成交面积占比39.86%、成交套数占比达38.23%。滨湖区上周备案仅0.95万平米,排在五区成交最末。

商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型成为本周的成交主力,一周备案成交面积3.15万平米,占比达36.17%。而此前备案量一直领先的改善户型120-144平米面积段房源上周(11.06-11.12)备案1.98万平米,表现同样出色。

两纯新盘首次开盘 滨湖一盘开盘均价9字头

中海英伦观邸11月9日已首开3#、5#、10#楼洋房,建筑面积约130、151、156、165平毛坯房源,均价12500-14500元/平;推出12#楼高层,建筑面积约100、118平带装修房源,均价10000-11500元/平。洋房总高6层,两梯两户、一梯两户设计;高层总高18层,两梯四户设计,项目预计2019年9月30日交付。开盘当天共推出高层房源144套,洋房房源60套,目前仍有房源在售。

万科北门塘上11月10日已首开北地块2#、5#楼洋房,4#、6#楼小高层,小高层建筑面积约92、105、110、132平,成交均价18000元/平;洋房建筑面积约141平,成交均价22000元/平。本次开盘共推出房源280套左右,去化率80%以上。小高层4#楼总高21层、6#楼总高17层,均为2梯4户;洋房总高7层,1梯2户,所有房源预计2019年9月份交付。

香槟壹号已于11月11日加推7#楼,建筑面积约88、120、125、141、145平高层,均价9600-9800元/平。开盘当天共推出70套房源,目前还有少量房源在售。7#楼总高18层,为2梯2户、2梯3户设计,项目预计2019年6月底交付。

启迪协信无锡科技城已于11月11日加推3#、4#楼,建筑面积约93、106、119、132平户型,均价11500元/平。开盘当天共推出300多套房源,目前93、106平的小户型所剩房源不多,119、132平房源较为充足。3#楼总高33层,两梯四户共4个单元,4#楼总高34层,两梯四户共2个单元,A地块房源预计2019年12月底交付。

改善大年要来了 两大纯新盘新品发布 

银城东樾府 

11月10日18点,太湖新城纯新盘银城东樾府“日出东樾 府藏东方”中国院落新品发布盛典举行,银城地产自2005年首入无锡,先后成功筑造的山语银城、天元世家、京梁合三大项目被无锡人所熟知,更以高品质享誉锡城。2017年银城地产再次发力,入驻太湖新城,带来无锡第四号低密度力作——银城·东樾府,这一落座城心之上的低密度人文墅区。11月11日,银城东樾府东方雅境示范区公开,一场别开生面的奢景空中府院生活即将呈现。

龙湖天宸原著 

同一天晚,惠山区纯新盘龙湖天宸原著产品全球发布盛典启动,全球第16座原著揭晓。从2008年北京龙湖颐和原著肇始中国别墅亿元时代,龙湖“原著系”俨然成为中国顶豪的代名词。11月11-12日,天宸原著城市展厅(华美达大酒店二楼)也已经开放。

2017新吴区企业足球联赛开踢 365淘房活动场场爆满

新吴区足球赛 
新吴区足球赛 

11月11日,由365淘房携手正大万物城、无锡中海寰宇天下举办的2017新吴区企业足球联赛正式开踢。周末2天,共有9场比拼,分别来自村田电子、西门子、卡特彼勒、康明斯、摩比斯、英飞凌、住化电子、索尼电子、柯尼卡美能达、通用电气、普利司通、新吴区高地、国土机关、无锡中诚的14支球队已经展开了第一轮精彩比拼。据了解,此次比赛将持续至12月24日,每个周末都将有9场比赛。12月24日下午将角逐最后的冠军。

蠡湖瑞仕花园 

易学体系作为中国哲学核心部分,其产生与发展流变,几千年来,盛衰起伏,绵延不绝;聚汇至今,虽支脉纷纭,但内蕴无限丰厚。她是中国人解读、认知这个世界的方法与智慧,是中国文化“格物”之基础。《易经》思想,更体现了中国文化的人文精神和格物智慧。11月11日,蠡湖瑞仕花园有幸邀请到行业内易经大师陈教授来为嘉宾们揭秘你说不知道的气场与运势关系。

中海寰宇天下 

当泥塑DIY遇上创意会擦出怎样的火花?11月12日上午,无锡中海寰宇天下携手365淘房共同举办的“多彩生活 我型我塑”泥塑DIY,在中海寰宇天下售楼处欢乐上演,诸多意向客户带着孩子们齐聚中海寰宇天下,尽情发挥着对生活的想象和热情,亲自动手体验制作泥塑的乐趣,小盆友们用独特的创意,灵巧的双手,捏出了一个个生动有趣的泥塑作品。返回无锡365淘房>>

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