考虑到无房人群的实际情况，国有房屋租赁公司提供的房屋，租金比目前市场上的租房租金略低。租房手续严格按照相关法律、法规执行，签订租房合同，并进行备案。一旦建立租赁关系后，租户可以享受“租售同权”。
享受一样的权利
可以凭备案的合同，到相关部门去注册成立公司
可以享受医保
包括社区的相关活动、养老政策都可以享受
包括孩子上学问题都可以享受租售同权
目前，庐阳国有房屋租赁公司的房屋租赁实施细则还在制定中，预计在11月份左右，会开始实施具体的租赁工作，同时也将成立专门的租房信息平台。
租房手续严格按照相关法律、法规执行，签订租房合同，并进行备案。
“租售同权”时代来临你会租房吗？ 网友、专家众说纷纭
12个试点城市纷纷跟进住房租赁的相关举措，让一个词汇传遍了大街小巷，那就是“租售同权”。想必大家会有疑问，跟进这些政策到底和我们有多大关系？租售真的能同权吗？
不久前，尤其是租房可上学这一点，引起舆论热议，政策中提到“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”，更是被很多人解读为学区房的克星。但是事实真的如此吗?
这个政策将租房者和有房者放在同等地位，子女可就近入学。但许多网友可并不买账。
网友A : 别的我不知道，我只知道如果学位一次性占用6年那种情况。我是房东肯定一次性收你6年房租。不然你租个半年骗个学位然后跑路了我找谁说理去？
网友B：意思就是，租房终于要和买房花一样多的钱了......
网友C：如果学区房的租金出现大涨，投资客、投机客怎么可能放弃这块大肥肉?租金高了，投资回报率大大提高了，有钱的人都想买房，没钱的人贷款也要买房，省得每年给别人交高额的租金。
网友D：一旦实施租售同权，势必会使得优质的教育资源更加紧张。届时恐怕对学区房的房价还会一涨再涨，甚至有可能衍生出很多黑暗面。
看过网友的看法，那我们再来听听专家的声音。
安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵
符合条件的承租人子女就近入学，合肥早有类似政策。
郭红兵指出，承租人子女就近入学上，在这个方面，合肥早就有类似的政策，“比如外地人在合肥哪个区域内经商、务工，子女是可以在租房所在地就近入学的，教育系统早就有这样的政策。”但由于需要长租证明等前置条件，实际适用的人群是有限的。
郭红兵认为，媒体将大部分的注意力都集中在租购同权上，其实还有很多需要关注，比如增加租赁住房用地的有效供应、扶持住房租赁企业、 允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等一系列对住房租赁市场进行制度性探索和破解的措施，“以前的住房租赁市场很多都是短租，承租者大多是个体购房者，而现在提的主要是发展长租，鼓励企业、政府统一来做，形成政府、企业和个人互相补充、协同发展的租赁住房供应体系。”
郭红兵说，发展住房租赁是本轮房地产改革、调控中很重要的一部分，不管是合肥还是省内其他城市都应该加快租赁住房的开发建设脚步。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌
返回无锡365淘房>>
