探地：城铁惠山站区时隔5年首推地，房价洼地或将逆袭 广告
手机看资讯
关注微信看猛料
无锡365淘房 9月28日，无锡国土又挂牌3宗地块，其中惠山区XDG-2012-54地块隶属惠山国际商务区，就在6站合1的惠山城际交通枢纽旁。值得注意的是，根据本周刚公布的925限购新政，此幅纯住宅地块正属于非限购区域，因此不受调控政策影响。
此次土拍继续延续上次新规，若是超出最高限价”不再摇号，也无“现房”，将“比拼公益配套面积。报建面积最多者为竞得人，相应公益配套建设成本不计入房价准许成本。
相关阅读：无锡国土挂牌三幅优质地块 最高限制楼面价13498元/㎡
1.『地块篇』
1.1『地块篇』——地块指标
 |
 |
四至范围：东至从商路 南至中惠路 西至万寿路 北至站北路
地块编号：XDG-2012-54地块
地块名称：城铁惠山站区02号地块
地块位置：惠山区万寿路与站北路交叉口东南侧
面积：85143㎡
用途：居住用地
容积率：≤2.5
土地出让金起始价（万元）：92000万元
起始楼面价：4323元/㎡
最高限价：6484元/㎡
竞拍时间：2017年10月30日09时30分
竞公共服务设施配建面积资格审查时间: 2017年10月31日09时30分。
当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，每次报建面积幅度最少为50平方米，最终报建面积最多者为竞得人，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库，公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
1.2『地块篇』——地块实景
地块北一路之隔是已经开学的尚书堂幼儿园及已交付入住的榭丽花园，地块南接区域内主路段中惠大道，南侧是榭丽花园，地块东是正在建设中的谢印河景观城市公园。
 |
从航拍的地块实景图中可以看出，地块周边环境非常好，东南侧边角有条河流缓缓流过，地块与中惠大道相隔小一片规划的城市休闲绿地。
 |
地块北侧相隔中惠大道就是奥凯城市广场和区域内的城市交通枢纽：沪宁城铁惠山站、沿江城际惠山站（规划中，即将开工建设）、盐泰锡常宜城铁惠山站（规划中，已完成预可研，并启动工可招标）、地铁3号线（二期规划中），以及长途汽车客运总站。
 |
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
