编者按：在城市越发拥挤的今天，居住密度以及舒适度成了大家越来越关注的问题，而容积率恰恰与这些息息相关。那么，到底什么是容积率？买房时应该注意与容积率相关的哪些门道？且听小编细细道来。
延伸阅读：
人能居住的住宅楼盘，容积率5就是一个极限；而改善型楼盘的容积率极限就是3.5，容积率如果超过4还来说改善、还来说高端的楼盘简直就是耍流氓。不过对于一些大盘来说，分期、分地块的容积率可能会不一样，所以购房者在了解楼盘时一定要仔细了解一下容积率的部分。
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购房先看容积率，什么是容积率？
下面，我们先来了解下，到底什么是容积率。
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容积率就是一平方土地的可以盖多少平方的建筑，只能盖0.5平方容积率就是0.5，能盖1平方容积率就是1，能盖2平方容积率就是2，能盖5平方容积率就是5。
容积率的概念其实就是代表着土地上的建筑密度，所以，摩天大楼的容积率都是很高的，比如中邦欢乐颂的容积率就达到了6。对于商业、商办产品项目来说，可能越高越好；但对于普通住宅项目来说，很多情况下，可就不是越高越好了。
今天我们要讨论的是住宅，土地上的建筑面积越少，代表着入住的人就越少、车就越少，小区就越安静，和你分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少，你就越自在越舒适。当然，你享受的资源越多，需要付出的代价也就越多，这就是别墅与高层的区别，显然，高层小区的容积率要远远高于别墅。
购房先看容积率，不同种类的小区容积率分别是多少？
下面这张图其实就说明了一个基本的道理：容积率越低的房子越值钱，因为住着越舒服。
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接下来，我们就一起去看看无锡都有哪些容积率在2左右的项目吧，看看它们是不是真的住起来很舒服呢。
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项目容积率：1.1
项目产品：联排别墅、叠加别墅、小高层
项目周边配套：大桥中学、新安太湖湿地公园、近湖水岸商业街
项目动态：裕沁湖畔庭在售26#、27#、30#、31#、33#、35#、37#楼小高层，建筑面积约125-300平，125-140平均价21000-24000元/平，190平均价23000-31000元/平，240平顶复均价21000-23000元/平，300平顶复均价27500-30500元/平。小高层房源均为现房，总高11层，两梯两户，带装修。
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