城建|无产权车位8-11万?官方回复多个热盘车位销售争议

来源:365综合 2017-09-14 14:58

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城市建设让无锡的面貌日新月异,也深刻影响着这个城市中人们的生活,那么9月8日-9月14日,无锡都有哪些城建要闻?我们一起来看一看。>>>往期城建回顾

 

【网络问政】

问:您好,请问庄前新村和庄前二村那有规划吗?谢谢!

@市规划局网络发言人:您好!该区域规划为居住、商业等用地。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:你好,来信所需咨询问题为: 金科世界城C区,侨谊金科园东侧,靠近运河西路,目前所施工的建筑为什么用途? 单身公寓还是酒店?有规划公示吗?十分感谢!

@市规划局网络发言人:您好!该地块是商业用地。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:咨询一下锡山区华夏世纪锦园地上停车费收费标准是多少?

@市物价局网络发言人:锡价规【2014】3号文《无锡市物业服务收费管理实施办法中规定:业主共有室外车位,由物业服务企业按每月每车位120元收取汽车停放费

问:你好!我是无锡新区美新玫瑰庄园一期的一名业主,最近开发商在卖车位。但是开发商告知我们业主,这些车位没有产权,只有使用权。对于这样的事情想咨询以下几个的问题:

1,无锡新区美新玫瑰庄园的地下车位产权归属问题?

2,美新玫瑰庄园这样出售无产权的车位合法合规吗?有无备案?

3,无产权的车位价格在8-11万?这样的定价合规?

@市物价局网络发言人:1.车位产权由住建部门界定。 2.如美新车位只有使用权,不属于开发单位所有,则销售车位不合法,建议由住建部门进行处理。 3.车位价格是市场调节价,由双方协商,物价部门从来没有对车位进行定价或备案。

问:3个问题:

1、琥珀家园物业收费标准物价局有批复文件吗?为什么物价局网站上查不到?

2、地下车库没有物价批示公文就开始收费了?

3、按照文件精神,琥珀家园停车费该怎么收?收取多少?

@市物价局网络发言人:1.琥珀家园物业收费已在新吴区物价部门备案;

 

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2.琥珀家园停车收费备案;

 

详情链接

3.琥珀家园停车收费标准详见第二条链接内容。该标准是根据《无锡市物业服务收费管理实施办法》第十二条车辆停放收费管理

(二)、业主专有室内车位,物业服务企业可收取每月每车位50元的汽车停放费

(三)、建设单位专有室内车位,委托物业服务企业管理的,建设单位可收取每月每车位250元的车位租金,物业服务企业可收取每月每车位50元的汽车停放费

(四)、人防工程室内车位,由物业服务企业按每月每车位200元收取车位租金。用于该人防工程设施的维护管理和停车管理的必要支出。省有另行规定的,按省规定执行;

(五)、与物业管理区域相关的汽车进入物业管理区域临时停放,在征得物业服务企业许可的情况下,按以下标准收取汽车停放费:以24小时为计费周期,2小时内免收;超过2小时部分按每小时(不足1小时按1小时)2元收取,最高不超过20元;超过24小时按上述标准重新计收。返回无锡365淘房>>

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