无锡365淘房 无锡房价在经过一年多的暴涨后，终于刹车，进入横盘期。8月365淘房的无锡楼盘最新报价中也显示房价相对平稳。但是无锡锡东的房价依然呈上涨趋势。并且多家楼盘目前无房可售，这样的现象甚至辐射到了周边的安镇、东北塘等区域。
近期就有网友表示“调控政策到现在，为何无锡安镇的房价到现在还是一路涨高”。
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从过去对锡东新城的一脸狐疑爱搭不理，到如的今日新月异高攀不起，你一定在心里默默地恨自己！
是什么让锡东崛起而又长盛不衰、满满活力？
近年来，随着无锡城市的不断发展外扩，新城不断出现，并且发展非常快，越来越多的新城、板块成为众多房企追捧的焦点，不少板块更是房价飙升。
作为无锡发展最快的新城之一——锡东新城，经过8年的发展，区域配套越发成熟，生活越发便捷。目前区域内知名房企云集，房价被广泛看好。
区域房价一年涨幅118.75% 这样的趋势还在继续
在无锡热点居住区域的分布图上，迅猛发展的锡东新城已然成为焦点。锡东新城作为新兴区域，经过的八年“蝶变”，无论交通、教育、医疗抑或景观等配套上无一不突显锡东已成为一座宜居宜商宜业的魅力新城。同时，也由此引发了锡东新城的置业热潮，房价大幅上涨。
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近期小编对整个锡东新城的楼盘进行了实探。目前锡东新城核心区内有9个楼盘有房源，包括包括中隆广场、万业·观山泓郡、百和国际花园、美的公园天下、恒大城、映月华府、融创东方御园、中梁首府壹号、红豆香江豪庭。
其中恒大城、映月华府、中梁首府壹号，已接近销售尾声。而百和国际花园目前没有开盘，中隆广场、万业·观山泓郡、融创东方御园、红豆香江豪庭目前也都无房源在售，等待加推。美的公园天下只剩下20套房源在售，新房源10月加推。随着区域去化速度的加快，锡东新城也再次面临房源房源紧缺的现象。
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再来看一下区域的房价情况，2016年以来，在楼市成交火爆之下，无锡房价持续上涨，锡东新城的房价也不断攀升，365淘房的数据显示，目前在售的9个楼盘，在2016年年初的区域均价在6400元/平左右，目前在均价在14000元/平左右，最高涨幅甚至达到118.75%。而随着地铁4号线二期连接锡东等配套设计建设的利好在不断出现，未来城东新城板块价格走势值得期待。
锡东新城房价上涨辐射周边区域 地价已破万
随着锡东新城的不断发展，价值的倍增，不仅区域内的房价直线上升，周边的区域也受到了辐射，包括荟聚版块、东北塘以及安镇等整个锡东房价也在一路攀高。
据365淘房数据显示，目前荟聚版块在售的楼盘包括长泰国际社区、蓝光雍锦园，目前高层价格在14000-15300元/㎡，低密度多层均价17000元/㎡。相比于去年年初月份的价格也是上涨了100%以上。而东北塘在售的栖霞东方天郡、恒大御澜湾、玫瑰香堤家园等楼盘高层也是从6300左右的价格涨到了目前的13000左右。安镇的华夏世纪锦园、华夏东城一品等楼盘从5500涨到了12500的价格，并且这种涨势还在蔓延。
不仅房价上涨，地价也是一路飙升，从2016年1月份锡东中隆广场二期2120.83元/㎡的地价，到2016年8月8日中梁首府壹号5396.72元/㎡地价，到美的公园天下7560元/㎡地价，再到恒大宜家地块11686.9元/㎡的地价。仅一年多的时间，区域的地价就涨了9500多元/㎡。按照这样的地价看来，区域的价格或将会来到2万时代。
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品牌房企扎堆锡东 频频示好新兴板块
随着2016年房价的暴涨，无锡单价1万元以下的楼盘变得屈指可数并且不断从主城向边缘地区外扩。新兴板块也成为了购房者关注的焦点，品牌房企公开示好新城几乎也已经成了常态。
如今的锡东，有着绝佳的风景资源；有着市政重点投入的交通、旅游资源。大牌房企也纷纷入驻，锡东已然成为了业内外公认的高端品质住宅区。
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2012年，碧桂园拿下锡东地块，真正意义上开启了大牌房企在此抢夺地块的序幕。其后，长泰、中隆、恒大等也相继进入锡东。在2016年无锡再次成为了大牌房企的必争之地，蓝光、华润、恒大等中国房企TOP阵营中最具品质号召力的房企，都携重金加入锡东大开发的行列。
随着这些大牌房企的入驻开发，也会给锡东带来更新的开发理念，更好的产品设计，更大的社区规模，更美的园林环境，更高的节能、环保与建筑品质要求，也必将会带动一个锡东的区域发展。
优质资源不断落地 锡东新城楼市未来可期
锡东新城从建设以来，8年的时间有着质的飞跃，交通规划上的锡东则拥有无锡最为全面的交通路网。这些年，通过大力建设高铁、地铁、高速、高架，实现了快速链接京沪、打造苏南区域客运枢纽。从无锡东站出发，乘坐京沪高铁28分钟即抵达上海虹桥，到北京也只需4.5小时左右。
已投入使用的2号线和在建的4号线将交汇于无锡东站，与高铁实现零换乘，与无锡城区实现零距离对接。
在区域配套上，锡东的市政配套是下足了功夫的，无论是环境配套、生活配套、教育配套，锡东均走在了全市的前列。
教育方面有新增的锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、协和双语国际学校，整个锡东构建了从幼儿园到高中、从国内到国际教育的优质教育体系。此外，南京信息工程大学滨江学院也于2017年3月28日正式动工。
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生态环境方面，如今，锡东新城满眼葱翠绿色，草坪随处可见，“推窗即风景，出行皆景致”成为现实。清晨，你可以在九里河畔散步；傍晚，可以在映月湖边的木栈道漫游；周末，你可以在宛山湖湿地搭起帐篷，古塔石桥辉映，水面烟波浩渺，芦苇随风摇曳，湖山景色俱佳。
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再加上今年动工的全球最大巧克力主题乐园、被列入省级旅游度假区的16平方公里翠屏山旅游度假区建成后将会实现与锡山区内的荡口古镇、斗山生态园、绿羊温泉农场等其它特色旅游资源的产品互补、线路对接、市场共拓，促进旅游业的整合优化发展，更好的融入环太湖旅游圈，成为长三角旅游度假格局中的重要组成部分。
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如此宜居环境配备名企之高品质住宅，当然还有不容忽视的健全交通体系和逐渐完善的配套，锡东已成为当今置业焦点，其后续的发展潜力更是不容小觑。返回无锡365淘房>>
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