楼面价11631元/㎡!拟建高层 未来产品售价你敢猜吗?

来源:365综合 2017-08-08 16:05

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近日,小编从无锡市规划局官方网站了解到,进入七八月,无锡多个地块项目最新规划相继出炉,其中包括热度较高的中洲崇安府地块、百乐广场A地块项目等等,预计后期将有多个新产品入市,值得期待!

1、中洲崇安府产品规划出炉

8月7日,无锡市规划局对XDG-2016-16号地块开发建设项目规划(建筑)设计方案进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2016-16号地块位于无锡市梁溪区锡沪路以北,第六空间东侧,建设单位为无锡中洲房地产有限公司,拟建居住、商业及相关配套用房(设施),可建设用地面积30022.3平方米,总建筑面积约90068万平方米,容积率3.3,建筑密度约23.6%,绿地率约25.10%。

根据地块规划图可以看出,中洲崇安府产品涵盖6栋高层住宅和部分商业配套。

 
 
 

据悉,去年11月14日,无锡土地市场迎来限价后首场土拍。XDG-2016-16号地块总面积30022.3㎡,起始楼面价就达到9499.61元/㎡,引起无锡楼市业内一时轰动。此次共有5家房企参与竞拍,最终,由中洲以楼面价11631.35元/㎡竞得、总价8.73亿元、溢价率22.44 %

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XDG-2016-16号地块位于梁溪区,周边商业、生活配套成熟,该地块规划有居住和商业两种物业形态,更规划有文化活动用房。同时与京东广场、六度空间等商业配套为邻,因其所在区域的居住氛围上仍显不足,因此,自挂地起则引发关注,未来所开发的产品模式也颇受期待。

 

中洲控股创立于1993年,主要从事房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、股权投资四大板块业务。公司业务遍及深圳、上海、香港、成都、青岛、惠州、汕头等地。此次成功竞得第六空间东地块,也是将在无锡落户的首个项目,为居住商业用地,容积率≤2.5-3.3,目前已为成熟净地。返回无锡365淘房>>

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