城建|无锡又要放大招了!官方透露蠡湖新城新一轮规划

来源:365综合 2017-08-02 14:41

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城市建设让无锡的面貌日新月异,也深刻影响着这个城市中人们的生活,那么7月27日-8月2日,无锡都有哪些城建要闻?我们一起来看一看。>>>往期城建回顾

 

【网络问政】

问:312国道靠近惠山大道有很多物流园,大货车很多,造成交通严重拥堵。现在惠山区发展速度快,车流量很大。物流园离国道太近了,容易造成拥堵,并且常常有货车随便停车,无人监管。物流园是否有搬迁计划?改善惠山区交通状况。

@市规划局网络发言人:您好!根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》,咨询地块规划为商办混合、批发市场用地。具体项目实施请咨询当地政府。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:请问明都大酒店东面有何规划,附近空地有具体规划吗

@市规划局网络发言人:您好!根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》,明都大酒店东侧规划为商办混合用地。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:锡沙路被新五院拦腰截断,锡沙路是否还会被拉直?

@市规划局网络发言人:您好!新的锡沙路,规划叫通沙路,目前南接上快速内环,北接老锡沙路,目前正在实施中。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:私房拆迁的面积是按照房产证面积计算?还是按照实际测量的面积计算?测量的面积是不是要公示?

@市规划局网络发言人:答:你好,房屋征收以产权证登记记载的面积为准。国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑的面积、用途、权属、土地使用等方面依法进行重新确定的,按照《无锡市市区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定实施意见》执行。谢谢!

问:请问梧桐水岸花园和高架之间的规划有何安排,监狱附近有何规划?

@市规划局网络发言人:您好!该区域规划为体育用地、社会福利用地、居住用地。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:映月湖附近规划有巧克力乐园,还有建造计划吗,迟迟不见开工,是不是已经取消撤走了,另外有没有白丹山体育公园这个项目的存在?

@市规划局网络发言人:您好!映月湖附近的巧克力乐园项目是由无锡瑞益得文化产业发展有限公司投资建设,目前该项目已办理建设工程规划许可证,拟近期动工,具体开工时间请向建设单位咨询;另白丹山体育公园相关事宜请向锡东新城商务区管委会咨询。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:拒绝同质化平庸化开发老路套,打造蠡湖旅游新名片

前言:蠡湖板块作为目前无锡唯一的环湖待开发地区,本身拥有着非常优越的山水资源与极其关键的交通区位(离老城区、太湖新城都不远,距离刚刚好),但是长时间以来,蠡湖本身并没有因为蠡湖新城的环境保护与城市开发而跻身国内顶级的湖岸景区,与杭州西湖景区、苏州环金鸡湖景区在知名度、商业开发、城市景观、客流量等各个方面都存在不小差距。

希望无锡规划部门能够真诚虚心学习吸取目前无锡其他新城(锡东新城、太湖新城等)的开发以及苏州金鸡湖、杭州西湖地区开发的经验教训,探索出一条更突出蠡湖湾特点,不同于普通(国内同质化)新城的新思路。

现状:

1.环湖景观带已经开发完毕,但是硬件以死板的亭、廊为主,娱乐项目比较单一,商业仅仅停留在杂货店阶段,旅游元素缺乏多样性,只能满足游客最基本的需求;

2.整体环湖景观带较长,但是缺乏有效的环湖交通工具,导致大部分游客只能原路返回,再加上规划公共车位数量也很有限,公共交通严重缺失,极其不方便;

3.大规模的绿化带(过于茂盛的树荫),使得整个湖区严重缺少商业载体,游客在蠡湖边很难感受到无锡的风土人情。

以上三点,皆体现了本世纪初以来模式化同质化新城开发的弊端:城、湖、人、路因为缺少沿街建筑和公共设施造成了分割,使得蠡湖景区在可玩性、舒适性、便捷性方面大大落后于杭州西湖景区,甚至不如同样作为新城开发的苏州环金鸡湖景区。

@市规划局网络发言人:您好! 上一轮总规中,蠡湖新城作为主城区功能的重要组成部分,是无锡城市发展的重点区域,是提升城市能级、凸显无锡滨湖山水特色的重要载体,是整个蠡湖地区建设的重中之重,是以居住、商贸、旅游服务、体育为主的综合区。2010年,som公司编制完成了《无锡蠡湖新城概念规划》,提出了重塑湖滨区域,改善现有自然景观、增加配套功能、改善交通、增加滨水可达性并重建生态系统等策略,针对交通问题我局编制了交通专题,来解决本地区的交通问题。 下一步,我局将积极推进蠡湖新城控规修编工作:1、强化商务功能的开发建设。以“太湖掌上明珠”为目标,充分利用现有存量土地资源,提高密度,加大容积率,规划重点提高核心区的开发强度,凸显CBD集中度高、活力高、效率高的商务中心区的使命和城市品质 ;商务功能设置重点引进总部办公、商务酒店、会议会展等高端功能,形成氛围浓厚的现代商务核心区。同时,统筹考虑核心区基础设施和综合服务设施;2、加强特色商业功能的拓展。因地制宜,注重特色,创塑城市特色街区品牌,把商业特色街区的建设与无锡的历史、文化和经济发展紧密结合起来。注重特色商业功能的设置,引进特色餐饮、名牌专卖店、大型购物中心以及百货店等功能,在业态上集餐饮、娱乐、演艺、购物、商务、会展为一体,集群发展、衔接服务、成为感知无锡高端商贸商务和旅游服务的集聚区;3、注重环湖滨水开放空间的塑造。在滨水景观空间内部创造一种宜人幽雅的滨湖步行系统正成为一种时尚和共识。规划设计要因地制宜,把握周边环境景观和建筑节奏,避免亲水平台形式的单调与不安全因素。滨水广场、走廊的设计做到形态各异,避免千篇一律。关键节点宜建造悬挑式、台阶式亲水平台、多种风格的栈桥、水榭等。 感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:吴都新城计划还会继续吗?目前怎么样了,有规划吗?

@市规划局网络发言人:您好! 感谢您对吴都新城规划的关心。吴都新城规划已编制完成,规划主要围绕伯渎河展开规划设计,主要依托江溪街道的魅力水街片区、梅村片区的梅里古镇片区和鸿山街道的吴博园片区三大引擎来推进,主要规划内容将会在各片区控制性详细规划中具体落实。目前,各片区均按照规划进行招引工作,但具体的项目落地和建设有一定的时间周期。 感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:能否考虑连接无锡机场路高架连接苏州中环(望虞河段),连接后将直接加速苏州无锡一体化,会强有力的带动无锡的发展,因为无锡机场路高架连接了无锡新吴区(包括硕放机场,两城铁站)-老城区-未来也会连接无锡城西,惠山区。此路连同后,绝对起到事半功倍的效果,希望可以纳入无锡市三五规划中。

@市规划局网络发言人:您好! 该区域规划有经一路,未来将进行快速化改造,起点为硕放机场,终点为望虞河大桥(苏州界),建成后进一步增强硕放国际机场对苏州的辐射能力。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!返回无锡365淘房>>

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