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365淘房无锡 在坚持了连续2周的微涨趋势后，无锡商品房成交量在第三周迎来了小幅微降，近40℃的酷暑让买房人的热情得到了暂时的抑制，开发商也都很合时宜地将营销节点避开酷暑档。成交方面，上周（7.17～7.23）无锡全市商品房备案成交面积为7.91万平方米，环比减幅9.18%；备案成交735套， 环比减少203套。其中，商品住宅表现较为稳定，成交波动主要受非住宅物业影响。商品住宅成交表现中，惠山区表现一如既往的强劲，多盘成交支撑起全市成交行情。
上周3盘加推 某8字头楼盘开盘当日全部售罄
上周开盘加推的楼盘数量不多，共有实地玫瑰庄园、启迪协信无锡科技城和万科维园三家，其中实地玫瑰庄园在7月23日推出了19#、20#楼2栋高层，建筑面积约95、115、130平，成交均价8300元/平，两梯四户，总高33层，共推出264套，现已全部售罄，预计2019年3月30日交付。启迪协信无锡科技城在7月22日加推了A地块1#、2#楼东单元及西单元03室毛坯高层，共200多套房源，建筑面积约79、93、106、119、132平，均价11500元/平。1#、2#楼总高34层，1#楼两梯四户，2#楼三梯六户，预计2019年12月底交付。 万科维园7月17日加推了三期26#、28#楼（总高9层）低密度多层，建筑面积约133、178（复式）平，均价15000-17000元/平；以及27#楼（总高17层）高层，建筑面积约125平，均价13000-15000元/平，共推出130套，现余少量房源在售，预计2019年3月交付。
受酷暑天气影响，近期开发商举办营销活动的频率也都比较低，7月21日，融侨悦府举办了盛大的产品发布会，现场为大家揭晓了融侨悦府的设计理念、园林景观等，让大家为项目的亮相充满期待。除此之外，就是苏宁悦城、蠡湖金茂府的一些常规活动。
上周商业物业成交降幅明显 惠山区连续6日霸榜
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商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅的备案成交面积及套数环比均有所上涨，其中面积涨幅约为6.90%，套数环比增加11套。然而，商品房整体成交呈下降趋势，成交波动主要受商业物业成交大幅缩减影响。上周商业物业备案成交面积环比减幅64.08%，成交套数环比减少252套；办公物业备案成交面积微涨，环比增幅22.91%，成交套数环比增加31套。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，惠山区包揽了区域成交头把交椅多达6天，剩余1个单日五区成交首位由锡山区摘得。上周惠山区备案成交量达3.21万平米，远超其它四区，势头强劲，区域众楼盘功不可没，在当周商品房备案成交面积榜单的10个席位中，惠山区占据6席，御景名仕苑、华润橡树湾、西溪碧桂园、实地玫瑰庄园等热门楼盘皆榜上有名。
商品住宅成交按面积段分析：改善房源180平米以上户型以2.03万平米的备案成交量位居各面积段首位。90-120平米户型紧随其后，备案成交量同样较高，达1.88万平米。而90平米以下户型及144-180平米户型备案成交量均表现欠佳，两者总成交量尚未达1万平米。
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