银城5.79亿摘土拍第一宗宅地首入苏州 溢价率46.02%
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观点地产网讯：6月12日，苏州集中网上出让9宗土地，引来数十房企争夺，最先出让的姑苏区1号宅地在23家房企激烈举牌后，最终由银城地产集团旗下子公司成功拿下，成交总价约5.79亿元，楼面价28255元/平方米，溢价率46.02%，银城地产也借此首次进入苏州。
资料显示，该苏地2017-WG-1号地块位于姑苏区北环路南，玖园小区东，城镇住宅用地，土地面积19533平方米，容积率1.0-1.05，起拍总价约3.97亿元，起拍楼面价约19349.92元/平方米。根据地块规划技术指标，该宗地块未来将建设为低密度的住宅社区，且将以现房销售。
观点地产新媒体了解到，该地块设定了市场指导价约4.48亿元，对应楼面价21852元/平方米，网上竞价中止价格约为5.6亿元，对应楼面价27315元/平方米；最高报价约6.05亿元，即最高楼面价为29500.20元/平方米。
该地块共吸引了包括景瑞、国瑞、中冶、九龙仓、平安、龙湖、东原、金地、碧桂园、合景、正荣、中海、中骏、新城、金科、华发等23家房企的竞拍，因而仅开拍一分钟便迅速举牌至73轮，报价达5.73亿元，超过网上竞拍中止价格，进入一次性报价区间。
随后，网上报价结果出炉，江苏本土房企无锡银城房地产开发有限公司以5.79亿元的总价成功竞得当天出让的首宗土地，楼面价28255元/平方米，溢价率46.02%。工商信息显示，无锡银城房地产开发有限公司为银城地产集团股份有限公司100%控股的子公司。
据悉，该1号地块与泰禾2016年4月7日30.36亿总价、楼面价22392元/平方米、溢价率高达129%竞得的苏地2016-WG-3号地块较近，目前泰禾所拿地块已被开发为泰禾华发姑苏院子项目。
另据观点地产新媒体了解，6月12日-13日，苏州市区将通过网络拍卖的形式共计出让19宗地块，是2017年以来的首场大型土地拍卖，总出让面积900626.96平方米，其中8宗宅地设定了市场指导价。返回无锡365淘房>>
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