无锡365淘房 6月12日，惠山区XDG-2016-39号亿仁医院西侧地块，经过1轮，龙湖一次性直接加价至临近限现房销售门槛线，最终被龙湖地产以14.78亿元，溢价率19.39%，楼面价7883.47元/㎡竞得。
但由于未突破该地块最高限价9899.67元/㎡，该地块无需再经历摇号，龙湖直接便成为最终的竞得者。
秒杀！创土拍史之最
惠山区XDG-2016-39号亿仁医院西侧地块，以迅雷不及掩耳之势（14.78亿）成交，震呆了所有看官，甚至有些人刚打开直播页面发现已经拍地完毕。此宗地块毫无悬念的成为土拍史时间最短地块。
龙湖积极囤地，1轮直接秒杀
回顾下5.15渔港路地块的争夺战中，细心的网友应该还记得龙湖也参与了竞拍，出价至最后一轮，然而现场摇号最终却失之交臂。此次终于成功竞得。
龙湖在惠山区的在售项目有龙湖九里晴川，近期即将开盘，此次再“囤货”，彰显了龙湖地产深耕无锡的决心。
惠山新城补仓，前景可观
关于此地块，无锡房地产协会副会长杭卫表示，该地块位处惠山区区政府旁，属于惠山新城核心腹地。从目前惠山区的库存来看，库存较为健康，市场空间较大，总体来说前景发展不错。
另关于区域产品打造，无锡房地产协会副会长杭卫表示：惠山区的小户型相较于无锡其他几个区域相对不好卖，当地居民更偏爱大户型。所以未来在地块产品的打造上，竞得房企还需多动心思。
惠山未来房价走向如何，实地玫瑰庄园营销总监陈中华分析说：从该地块目前的楼面价来看，该项目对惠山区整体未来房价有一个支撑的作用。
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该地块紧邻惠山区政府，拥有得天独厚的地理位置，周边配套完备，交通十分便利。惠山新城板块在售的几个项目基本接近尾盘阶段，库存都比较紧张，急需新产品入市补仓。
地块周围水系资源丰富，被自然河流分隔成2部分。地块南面已公布规划为省锡中实验学校第二小学。地块北面是鸿墅一期，皆是联排别墅及复式低密度多层这类高端人居产品。
另外地块周边绿化环境极佳，多个公园环绕，地块旁堰新路与惠源路交叉处有个小型开放式公园。
四至范围：东至惠源路 南至现状河道 西至吴韵路 北至吴韵路
地块编号：XDG-2016-39地块
地块名称：亿仁医院西侧地块
地块位置：惠山区惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧
面积：93740.5㎡
用途：居住用地、商业用地（以居住为主）
容积率：≤2.0-2.3
该地块水系资源丰富，被自然河流分隔成2部分。地块南面已公布规划为省锡中实验学校第二小学。地块北面是鸿墅一期，皆是联排别墅及复式低密度多层这类高端人居产品。地块周边绿化环境极佳，堰新路与惠源路交叉处有个小型开放式公园。
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惠源路沿线可进入地块，部分地面种有农作物。
『交通篇』
——车行系统地块四至
——东至惠源路该地块惠源路沿线，人烟稀少，偶尔有车辆经过，较为僻静，静下心能听到阵阵的鸟鸣声。往南有百大春城和嘉州低密度多层等已交付入驻的成熟小区，人流量及车辆开始逐渐增多。
地块四至——西至吴韵路北至吴韵路地块规划图中标注的西向吴韵路和北向的吴韵路仅通至惠源路，地块内暂时还未开通。
『交通篇』——公交路网
1）惠源路沿线
堰裕路(惠源路)站
637路 政和大道——惠韵家园
2）堰新路沿线
麻歧村站
25路 朝阳广场——堰桥
亿仁医院站
650路 政和大道公交总站——复地公园城
637路 政和大道——惠韵家园
林业村站
25路支线 火车站——界泾
637路 政和大道——惠韵家园
652路 政和大道公交总站——堰新苑
地块附近有地铁1号线堰桥站，可通往老城商贸中心(CAZ)及太湖新城中心（CBD）。
锡澄快轨S1线
将在今年年底开工建设，连接惠山区、徐霞客镇、青阳镇和江阴城区，与无锡地铁一号线堰桥站无缝对接，建成后惠山新城将成为锡澄一体化枢纽。
『配套篇』
『配套篇』——商业
商业配套是区域内的一大亮点，以无锡惠山万达广场为核心，梦享城、天力商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场等商业个体为辅，正大乐城、乐购超市、迪卡侬等提供了一站式生活采购平台，加上众多商品房住宅小区的商业部分，形成了一个面面俱全的商圈。
惠山万达
万达广场一直有着“万达广场就是城市中心”的豪气宣言。惠山万达广场于2013年6月21日开业至今已将近4年。拥有万达百货、万达国际影城、大歌星、同庆楼、永辉超市、H&M、优衣库、哈根达斯、星巴克、百胜集团、麦当劳、避风塘、绫致公司、衣恋公司、欧时力等众多国内外品牌商业。
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