这不是楼盘开盘
而是土地开盘
这些人不是来买房抢房的
而是来买地抢地的
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以上场景发生在嘉兴市国土局，就离无锡车程1.5小时的地方。
5月22日嘉兴土拍，400余家房企抢8宗地源，意向金收取5亿至180亿均可，最后开盘方式：摇号，摇中比：60比1。开盘后一个月签约一次性付款。开盘优惠：无。毫无犹豫，买到就是赚到。
2017无锡土拍回顾
从此无锡迈进房价3万+时代
无独有偶，嘉兴土地市场火热，2017年无锡土地市场也是势头高涨。
2017年无锡首场土拍（1月19日），来自惠山西漳的2幅地块均被万科收入，一幅地块以底价成交。另一幅地块溢价31.87%成交，楼面价为7252.79元/㎡，创下惠山区土地交易市场的最高楼面价，业内人士预估均价20000元/㎡。
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2月27日，无锡国土局3幅地块公拍。最终，旭辉拿下洋溪河的两幅地块，洋溪河12号楼面价3932.37元/㎡，溢价53.01%；洋溪河9号地块楼面价4155.79元/㎡，溢价率61.48%。中海拿下滨湖区胡埭镇地块，楼面价4075.81元/㎡，溢价50%。
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3月14日，无锡国土局推出锡山、梁溪和惠山4宗地共吸金66.82亿。华广3.02亿竞得惠山洛社新城西路地块，楼面价3150.81元/㎡;启迪协信15.7亿竞得梁溪江海路北侧地块，楼面价6603.12元/㎡。恒大48.1亿竞得锡山两宗地块，11686.9元/㎡造就锡山新地王。
4月24日，是一次被载入“史册”无锡土拍，被竞拍地块最高楼面价首次“触顶”，最后摇号决定太湖新城23号地块的归属，此地块成为摇号鼻祖，最终由绿城摇中成交总价38.3388亿元，楼面价18000元/㎡，溢价率48.6%。从此无锡房价迈入3万+时代。
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无锡炙热的房地产市场，导致地块都实行限价，6月12日即将拍卖的惠山堰桥XDG-2016-39号地块，最高限价18.56亿元，最高限价楼面价为9900元/㎡。
面粉价格远超面包价格的时代
房价注定只能高人一等
在面粉价格远超面包的时代，注定了房价只能高人一等。5月，无锡房价挂牌价格为11005元/㎡，在长三角热点城市排行15位。
6月，随着新盘的入市，房价定将随着周边土地的价格，根据市场情况调整，形成多米诺骨牌效应，从而推动整个无锡楼市更上层楼。
宏观上看，无锡GDP水平，根据2016年全年数据，无锡GDP值达到9157亿，同比增长7.5%，全国排名14，江苏省排名第3。任志强曾表达这么一个观点，GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。无锡GDP产值数值大，但在全国增速放缓的情况下，房地产发展空间反而被不断扩大。这种情况下，业内专业人士推测，无锡房价进入长三角热门城市前5名，绝对不是问题，不过时间而已。
作为无锡最具潜力的区域洛社新城，2017年新的机遇、新的发展，在无锡楼市3万+时代，洛城或许将成为无可比拟的选择，成为购房者放心买的理想人居。
2017洛城新发展
潜力之地炙热楼市
以一座450万方超级地标定义锡西第一城“洛城”，经过13年发展，它“宜人、宜居、宜游、宜商”。配套的完善性，交通的便捷性，居住的舒适性，区域价值愈加凸显。
/完善配套 繁华中心/
3万方中央湖、15万方高尔夫湿地公园等，构筑宜居生活环境。集聚了世界500强麦德龙超市、麦当劳、锦江花园酒店、锡西商业中心等配套形成繁华中心。
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/交通升级 江海高架/
2017洛社新城继往开来，深化建设，发展再次升级。江海西路（洛社新开河-凤翔立交）快速化改造工程启动，建成后连接快速内环高架、直达市区、实现15分钟都市生活圈。配合周边洛城大道、312国道等城市干道网络枢纽，立体交通纵贯南北横穿东西。
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/交通升级 地铁3号线/
其次地铁3号线动工，一条轨道交通撬动城市新一轮发展，洛城站推动洛城新的拓展，同时强化了洛城与无锡主城与其他各区间的联系，区域价值大大提升。
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优质环境，畅通交通，宜居生活要素的不断植入，进一步深化着洛城宜居水平。正式这些利好，有房地产资深人士估计：“洛城房价15000+时代指日可待！”
中心之处 人居典范
洛城雅园6月即将面世
随着洛社新城的崛起，为满足舒适人居生活，洛城雅园磨砺出新，秉承匠心，构建一个与自然、与邻里、与社会和睦的生活环境，代言城市顶级人居。
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城雅园毗邻高尔夫湿地公园，附近配套麦德龙超市，法式皇家园林设计为居者营造四季浪漫生活。整体项目媲美世界级公园住区，比肩曼哈顿ONE57，伦敦海德公园一号，占据绝版地段，兼得自然景观与都会生活。
以优雅的法式美宅血统和精工品质为保障，未来也将成为令人翘首的顶级住区。
繁华都会之中，难得浓荫天赋之地
站在城市发展的高点，房地产的炙热时代
标示现在 启迪未来 无可替代契机
买房，你还要纠结吗？
洛城雅园法式建筑面积约85-148㎡精工美宅
仅120席礼献少数阶层
6月盛启，敬请期待
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项目地址：惠山区新城东路与新盛路交汇处
咨询电话：400-8181-365 转146299
项目动态：洛城·雅园位于惠山区洛社新城新盛路与新城东路交叉口西南侧，建设单位为无锡华洛房地产开发有限公司，可建设用地面积约7065.2平方米，主要建设内容为6层住宅楼2幢、18层商住楼1幢，总建筑面积约2.02万平方米，其中计容面积约1.55万平方米，容积率约2.19，建筑密度约24.72 %，绿地率约30.2%。
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