无锡365淘房 4月24日，无锡楼市再次迎来土拍，再次上演抢地大战。首先开拍的锡山区鹅湖镇地块（XDG-2016-36号地块），10家房企经过79轮竞拍，最终中洲地产以7亿元竞得，溢价率133.33%，楼面地价7130.34元/平方米。
该地块向西6公里，即达无锡地界，可通过高速等地面交通，快速到达苏州、常熟、张家港及常熟市区。据了解，该地块所处的鹅湖镇滨水核心区，规划为具有古镇底蕴的现代化江南滨水新镇。但短期内，此地块难掩距无锡主城25公里的“尴尬”：地铁交通缺位、生活配套不足，住区生活氛围不浓。
破七的楼面地价，全城一片惊呼。
说起洛社新城，总觉得这是远离主城的大郊区。其实大家都低估了它的发展潜力，经过时间的雕琢，这里的变化和宜居程度早已超过了我们的既定印象。
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NO.1丨崛起 “城”熟生活圈
洛社新城地处无锡经济最发达、最富裕的锡西洛社。根据无锡市新市镇发展规划，洛社新城将建设成为锡西地区商业、经济、文化中心，建设优质的人居生态环境。
从生态环境而言，自然、人文环境绝佳。1600多年历史孕育出大美“洛社八景”。有占地500亩运河公园的自然风光。更有3万方中央湖、15万方高尔夫湿地公园等，构筑宜居的生活环境。
从生活配套而言，洛社新城已是一颗璀璨的明珠。从世界500强的麦德龙、乐购、国美电器到锡西商业中心，中心繁华生活配套自由所享。锦江花园酒店、新东方大酒店、麦当劳等便利配套应有尽有；惠山区人民医院、洛社中医院等医疗资源环伺左右。教育配套也非常丰富，涵盖双语幼儿园、洛社高级中学等5所优质教育资源。
NO.2丨发展 立体交通覆盖
洛社新城，位于江海大道、盛岸西路以及钱胡路等城市干道网络枢纽位置。“四横四纵”立体交通纵贯南北横穿东西，江海高架施工、连接快速内环，直达市区、太湖等主城繁华区，构建15分钟都市生活圈。S48、S342省道贯穿全省，新建的高铁惠山站更将南京、上海纳入1小时出行圈。
2017年江海西路（洛社新开河-凤翔立交）、蠡湖大道（金城西路-环太湖高速）快速化改造工程启动。江海西路快速化建成后开车洛城到凤翔立交将只需十几分钟，加强洛社新城与主城及无锡各区的交通便捷性。
NO.3丨腾飞 洛城价值洼地
居者，历来都是城市物业真实价值的最强诠释。以一座450万㎡超级地标定义锡西第一城“洛城”，它“宜人、宜居、宜游、宜商”。配套的完善性，交通的便捷性，居住的舒适性，区域价值潜力凸显。
然而一如当初无锡人对洛城的印象，它的价值确是长期处于无锡的洼地。可以预见无锡的最后一块奶酪就在洛城。2017洛城价值洼地必将腾飞。
价值见证了选择。洛社新城无锡最后一块“奶酪”，2017的绝响。
项目地址：惠山区新城东路与新盛路交汇处
咨询热线：400-8181-365 转 146299
项目动态：洛城·雅园位于惠山区洛社新城新盛路与新城东路交叉口西南侧，建设单位为无锡华洛房地产开发有限公司，可建设用地面积约7065.2平方米，主要建设内容为6层住宅楼2幢、18层商住楼1幢，总建筑面积约2.02万平方米，其中计容面积约1.55万平方米，容积率约2.19，建筑密度约24.72 %，绿地率约30.2%。
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