365淘房 无锡 本期房博士走进售楼处我们邀请到的嘉宾是华盛苑营销主管胡月慧，据了解，华盛苑即将开盘推出2#楼房源，对于项目小伙伴们究竟有哪些疑问呢？让我们一起来回顾一下吧！ >>>点击进入活动页面
华盛苑营销主管 胡月慧 |
项目介绍：华盛苑位于新吴区新光路与行创四路交汇处西北侧，预计2017年5月开盘。项目由两栋住宅、一栋LOFT商办产品、两栋沿街底商组成；整个项目规划设计南低北高，中庭布景，小区建筑密度26%，打造新区健康生活小区标杆。
>>>活动回顾<<<
以下是小编总结的本次活动中最受关注的十个热点问题，希望对大家有所帮助。
问题一：什么时候开盘？有没有优惠？
回答：开盘时间预计5月，具体还要看何时拿到销售许可证而定。首开优惠力度肯定是非常大的，具体还没有确定。
问题二：有样板间可以参观吗？
回答：可以直接去毛坯的样板区参观，即交付标准的样板区。
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问题三：是高层吗？总高多少，几梯几户？得房率能有多少？
回答：是高层，总高31层，两梯四户。得房率在76%左右。
问题四：物业公司是哪家？物业费多少？后期会不会更换？
回答：物业公司是雅居乐物业管理有限公司，成立于1992年，服务范围于40个城市，5000万平米，拥有70万业主，有着24年丰富的物业服务实践经验，是首批获得国家一级物业管理资质的物业管理公司。基础物业费暂定2.1元/平/月，不包含水电和电梯使用费。目前不会更换，后期入住后，业主在满足一定条件下可以成立业主委员会，如果业主对该物业公司不满意可以聘用其他物业公司。
问题五：精装还是毛坯？什么时候交房？
回答：毛坯房，交付时间预计在2018年年底或2019年年初，具体还是以签订的合同为准。
问题六：有学区吗？幼儿园和小学是哪里？
回答：学校的话一般都是在交房之前政府会出文通知具体可以上哪个学校。
问题七：项目附近有什么公交？最近的地铁站在哪里？附近有什么主干道？
回答：小区南门出来设有路灯管理处站，融侨观邸南面设有侬坝站，春潮花园设有春潮三区站，分别有777、788、763、758、129、19等多路公交直达项目附近。最近的地铁站为规划地铁三号线的新区医院站，距离项目约两站公交车的距离。小区南面是新光路，连接机场高架，东面为行创四路，连接金城路高架，所以出行还是很方便的。
问题八：楼间距多大？会不会影响采光？
回答：小区规划设计南低北高，1#楼和2#楼有约41米宽的楼间距，基本无遮挡，1楼的住户也可以享受到无障碍的采光。
问题九：项目周边有什么配套？附近有菜市场吗？
回答：项目北面500米为新吴区最大的休闲公园新城中央公园，东面800米是新之城购物广场，南面是春潮花园生活圈。项目附近有春勤菜场、春潮菜场，也可以到乐购超市采购。
问题十：小区绿化环境怎么样？人车分流吗？
回答：绿化率31%，符合国家规划建设的标准。小区人车分流，车位包括小区外围地面停车位和地下停车位。
项目地址：新光路与行创四路交汇处西北侧
咨询电话：400-8181-365 转 170003
楼盘动态：华盛苑位于新吴区新光路与行创四路交汇处西北侧。项目预计2017年5月开盘，首次开盘将推出2#楼高层房源，1#、2#楼总高31层，2梯4户。房源预计2018年底整体交付。
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