土拍预告|伴交通枢纽价值宝地，城铁站区2号地块将面世
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无锡365淘房 高铁，让我们看到了苏州的土地价值、物业价格以及房价的一路飞涨；也目睹了锡东从无人问津到现如今房价快速上涨。据相关人士透露，近日，惠山城铁国际商务区的城铁站区2号地块即将推出，这里集聚了沪宁高铁、沿江城际铁路、泰澄锡宜城际铁路、地铁3号线四大交通枢纽四站合一，再加上无锡汽车客运西站、惠山城铁公交总站，构建了无锡西北片区区域枢纽中心，惠山城铁商务区具备了的绝佳的交通优势。
地块指标
四至范围：东至从商路 南至中惠路 西至万寿路 北至站北路
地块编号：XDG-2012-54
地块名称：前洲惠山站区02号地块
地块位置：惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧
总可建设用地面积：85143㎡
用途：居住用地
容积率：≤2.5
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近年来，惠山城铁国际商务区以极快的发展速度、国际化的整体规划、极富远见的配套规划，成为无锡各新城中最亮眼的新星。
交通配套：四站合一，承载新城崛起
沪宁高铁、沿江城际、泰澄锡宜城铁及无锡地铁3号线纵横。1小时内，可直达上海、苏州、南京、杭州等长三角中心城市，稳坐繁华都市生活圈。
1）坐拥沪宁城际高速铁路
贯穿我国城市群最密集、生产力最发达、经济增长最强劲、发展最具活力的长三角核心区域，使上海、南京以及苏州、无锡、常州等城市形成“同城效应”，它必将成为助推长三角现代化建设的强大引擎。
此地块与沪宁高铁直线距离仅500米左右。
2）沿江、泰澄锡宜城铁环伺
沿江城际铁路起自南京，经镇江、常州、无锡、苏州等地至上海。泰锡宜城际铁路的走向为泰州-泰兴-靖江-江阴-无锡-常州-宜兴。两条城铁的落成可实现上海、江苏无缝对接，并在沪宁新城惠山站交汇，使区域资源快速融合，拥有无可比拟的竞争力。
3）雄踞地铁3号线首发站
无锡地铁3号线，起于沪宁新城惠山站，止于新区硕放空港产业园内的长江南路站。坐拥地铁首发站的沪宁新城，将享地铁时代带来的巨大红利，30分钟即可畅达主城。此外，多条高速、区域内客运枢纽路网密布，区域道路四通八达。
对比周边枢纽区域，惠山城铁国际商务区现阶段土地价值相对较低，当前无论是投资兴办产业或是购买房产投资自住都是最佳时机。
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