365淘房无锡 3月初，无锡楼市成交量一度表现疲软，不过近两周，全市成交表现还算不错。上周（3.13-3.19）全市商品房成交量创下3月以来周度最高位，除周末两天成交略有下滑外，周一至周五日成交均突破百套。
供应量方面，上周（3.13-3.19）无锡商品房供应再次断档，新增供应面积0平方米，这样的供应节奏并不利于“金三”收官周度的成交业绩。成交方面，上周全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交面积为8.52万平方米，环比增幅21.63%；备案成交758套， 环比增加135套。
在成交物业类型方面，三种物业形态中，商品住宅及商业物业的成交面积环比均有逾2成的涨幅，办公物业的成交面积环比微跌，但是成交套数环比仍有微涨。其中，商品住宅备案成交面积为7.19万平方米，环比增幅21.48%，备案成交套数为563套，环比增加88套；商业物业备案成交面积为0.92万平方米，环比增幅31.77%，备案成交套数为114套，环比增加34套；办公物业备案成交面积为0.32万平方米，环比减幅0.83%，备案成交套数为72套，环比增加9套。上周是三月倒数第二周，按照运行规律，上周楼市表现将决定3月楼市“镀金”成色。
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锡山最高楼面价被刷新 多家热盘周末集中加推
上周锡城楼市最受大家关注的莫过于3月16日的土拍，锡经告字[2017]02号推出的4宗地块当天全部成功出让，锡山区两宗地块竞争尤其激烈，最后位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的XDG-2016-27号地块和金光纸业有限公司东、二泉路北XDG-2016-34号地块分别以8113.91元/㎡和11686.9元/㎡的楼面价被恒大收入囊中，后者在打破无锡土拍史上单场报名人数纪录的同时，也成为锡山区的新晋“地王”。
纵观全国楼市，上周青岛、南京、北京、广州、石家庄、郑州等地先后发布调控通知，政策收紧让买卖双方开始争分夺秒起来。锡城包括万科维园、中南君悦府、朗诗邻里荟、海岸城·郦园、红星大都汇、吴月雅境等楼盘卖方发起的营销活动扎堆周末；另外上周加推楼盘也不少：3月17日，西溪碧桂园开启微信选房，当日推出两栋高层，现仅余21#楼少量建筑面积约90、95、115平高层，均价9500元/平左右；纯新盘中邦欢乐颂3月18日首度开盘，推出约400套商办产品，均价7000元/平左右，当天销售350套；同样在周六上午推出房源的还有滨湖区的雅居乐中心广场，11#楼建筑面积约129-142平两个单元高层均价17500元/平，现仅剩一楼130平户型在售；无锡万达城也在18日推出25#楼建筑面积约90-140平高层，均价16000-17000元/平；海岸城·郦园也选择在上周末加推，15#楼建筑面积约89、137平高层均价17000-17500元/平。
惠山区一家独大连坐一周销冠 自住型购房需求相对活跃
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商品房成交按区域分析：上周五区商品房成交中，惠山区一家独大，连坐7日成交销冠，毫无悬念成为周度区域销冠，成交占比高达40.73%。主要原因是区域内的西溪碧桂园及融创玉兰公馆两家楼盘分别于3月9日、3月10日推出的房源陆续在上周进行备案。
商品住宅成交按面积段分析：上周90-120平米面积段户型成交表现活跃，超过半周领先于其他面积段户型的成交。三月历来是一年楼市的首个旺销季节，其中自住型购房需求在该时节相对活跃，90-120平米面积段户型成交上位也符合该时期楼市运行的特点。
商品房成交按套数排名分析：上周惠山区融创玉兰公馆位居商品住宅备案成交套数排行榜榜首。商业成交方面，茂业时代广场以14套的成交量位列榜首。红星大都汇则依旧位列办公成交套数排行榜榜首，成交36套。
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