最近一段时间，新的项目地块规划公示较之前有明显放缓的节奏，但在购者房眼中比较热门的中海春合路地块、中锐金匮里南地块，近期都有了最新的规划公示，相信要不了多久，这些项目的更多信息也会进一步得到释放！
中海春合路A地块规划出炉
3月7日，无锡市规划局对中海地产（无锡）有限公司建设的XDG-2016-33号A地块规划与建筑方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2016-33号A地块位于新吴区金城路北侧、春华路东侧地块，建设单位中海地产（无锡）有限公司，可建设用地面积约16.7万平方米，用地性质为居住用地。本次公示内容为西侧A地块项目规划方案：建筑面积约24.8万平方米，计容建筑面积18.9万平方米，不计容建筑面积5.9万平方米，容积率2.37，建筑密度26.7%，绿地率35.05%。
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据悉，2016年12月12日，无锡公开出让新吴区XDG-2016-32号地块、XDG-2016-33号地块，最终两宗地块均由中海竞得，总代价为50.42亿元，总土地面积达24.52万平方米，总建筑面积达65.2平方米。
其中，以31.8亿元竞得XDG-2016-33号地块，溢价率13.57%，楼面价7536.46元/平方米。
XDG-2016-33号地块位于无锡高新区（新吴区）春华路与春合路交叉口东南侧，也是去年新吴区挂出的首宗纯住宅用地。地块出让面积为167718.1平方米，容积率2.5，可建面积419295.25平方米，起始价为28亿元，起拍楼面价为6678元/平方米。
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另悉，该两宗地块早在2008年就曾出让过，彼时竞得者为江苏国信地产，成交楼面价为1737元/平方米。后有传言，开发商江苏国信地产计划和日本永旺合作开发该项目，但由于双方在具体条款上没有谈妥，最终退地。
当时地块编号为XDG(XQ)-2005-16，共包含A、B、C三个地块。此次重新挂牌时，XDG(XQ)-2005-16地块被分割成两宗地块出让，A地块被划分为XDG-2016-32号地块，B、C地块合并为XDG-2016-33号地块。地块时隔8年再次出让，楼面价平方米涨了4941元，涨幅达284%。
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