无锡365淘房 锡山区XDG-2016-34号地块经过84轮、近2小时的激烈竞价夺地，被恒大地产以18.6亿元、溢价率95.79%，楼面价11686.90元/㎡竞得。恒大第九子落子锡山。[进入竞拍直播页面]
19家房企争夺 参拍开发商数破纪录
该地块有19家房企参与竞拍，也是此次4块地中参与竞品的开发商最多的一块地，胶着程度可见一斑。XDG-2016-34号地块位于锡山经济技术开发区金光纸业有限公司东、二泉路北，总占地63661㎡，容积率为2.5-2.8，，起始楼面价为5969元/㎡。土地出让年限居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
此次竞拍的XDG-2016-34号地块也刷新了2016年以来单幅地块土拍参与竞拍人数的新纪录，激烈程度凸显。据了解在挂牌之前就有诸多开发商关注此地块。在2016年的土拍中，锡山区的土拍都不断刷新着区域楼面价新记录，所以该地块在开拍前，也有网友预测其会刷出新的纪录。
据传，参与此地块竞拍的房企包括：碧桂园、绿地、中南、中骏、恒大、金茂、保利、华润、弘阳、美的、万科、龙湖、华宇、蓝光、融侨、联发、中梁、中海等均在列。 在3月16日9：30正式开拍之前，已经有4轮加价，楼面价升至6157.62元/㎡。
土地详细情况点击：无锡国土挂牌出让4宗地 最低起始楼面价2681元/㎡
地块航怕全景点击：365淘房航拍无锡：锡山区XDG-2016-34号地块空中全景
365探地：锡山区宜家旁又挂新地块 起始楼面价5969元/㎡
58轮楼面价破万 66轮刷新锡山区最高楼面价！
土拍在58轮，楼面价就已经破万，更有“土豪”开发商连着两轮加价，出手阔绰，在66轮楼面价就达到了10555.91元/平就，刷新了锡山区的最高楼面价。从60轮开始，恒大、蓝光争夺激烈互相厮杀，哪一方都不甘示弱，60多轮时眼看就要被恒大就要拿下，在最后的时刻，蓝光再次刹出，接着恒大又再次出价，死咬对方，对于这幅地块都是势在必得、愈战愈勇的态度。第67轮楼面价就达到了10618.75元，很多网友吐槽，锡东的房价是要上天的节奏！
最终经过经过84轮激烈竞价夺地，恒大地产以18.6亿元、溢价率95.79%，楼面价11686.90元/㎡竞得！
据了解，恒大目前在无锡已开发有7个项目，有3个项目位于锡山区东亭板块及锡山区锡东新城，恒大御澜湾，恒大城，恒大绿洲。在今天的东北塘地块竞拍过程中，恒大叫价也是非常凶猛，以29.5亿元竞得该地块。在此轮土拍中，恒大再次发力，拿下了锡东XDG-2016-34号地块，恒大地产第九子将落户锡山区。恒大地产在无锡锡山区深耕脚步又进一步。
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地块周围商业成熟人气旺 紧邻地铁2号线
XDG-2016-34号地块位于锡山经济开发区核心位置，周边紧邻地铁2号线云林站，目前周边，荟聚、宜家、麦德龙、迪卡侬等生活配套发展较为成熟，未来升值潜力不可小觑，诸多业内对此前景十分看好。值得一提的是，宜家荟聚人气也是全无锡同类商场中名列前茅的。有网友甚至形容该幅地块为“锡山区最黄金地块”。
锡东有众多品牌房企已经在这里扎根，除了目前的长泰国际社区、华仁凤凰郡、深港宝格丽等楼盘以外，且近期也有不同层次的产品问世，蓝光雍锦园，目前已经开始动工，产品为低密度多层和高层，预计3月首开。华润宜家东地块，于2016年9月22日被华润拿下，楼面价8449.45元/㎡，目前该地块售楼处已经在建，具体推出时间待定。
按照此次拍出的11686.90元/㎡楼面价，诸多业内也积极地对该地块产品未来的售价进行了测算：该幅地块的位置好，交通便捷，区域发展块，该地块未来产品保本售价就要破2万元/平。”
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