365探地：胡埭6万㎡地块净地出让 周边居住氛围浓厚
来源：365淘房
2017-02-08 17:32
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【四】、人居环境
地块周边在售新建纯住宅小区极度匮乏，唯一在售住宅是别墅项目绿城雅园，凡尔赛庄园、香槟花园早已售完；其他的为老小区还有富安花园、立人花园、富润花苑、马鞍苑等。
富安花园也是比较大的老小区，分A、B区；与地块以胡山路为分界；
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立人花园与地块是以胡埭人民东路为分界；
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绿城雅园与地块相距2公里左右；在售一期独栋别墅523-800平，均为现房，，总价850万/套起。
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【探地总结】：XDG-2016-38号胡埭地块周边环境优缺点都十分明显：优势在于地块处于胡埭镇居住密集区，紧邻十八湾山水资源，周边社区发展的日益完善，也会给新的住宅小区提供一个良好的配套环境；直线距离2公里左右就有胡埭人民公园、胡埭小学等学校，日常购物步行就可以，富安商业广场、好买得等选择面也较广。按照地块容积率≤1.6-1.8、限高≤18层的规划来看，未来若打造成高端住宅，也是可满足高端人士以及改善型购房者的需求。
但是交通方面虽然有4、26、126路等公交可达，但是都要花费1小时左右才能到达市区。此外，无锡胡埭工业园是以电子，轻工、纺织、机械、物流为投资重点的无锡市市级重点开发区，周边厂区颇多。返回无锡365淘房>>
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