合肥滨湖区七宗地148.7亿卖出 最高溢价超300%
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观点地产网讯：1月17日，合肥滨江区出让七宗地块，面积共843.27亩，包括正荣、葛洲坝、光明置业、新城控股、碧桂园、招商及万科各分得一子，总共成交148.7亿元。其中有四宗地块的溢价均超过200%，1宗溢价超300%。
据现场消息，最先拍出的是滨湖区BH2016-14号地块，由正荣地产以18.05亿元摘得，溢价率80.06%，楼面价7366.23元/平方米。该地块位于滨湖区嘉陵江路以南、贵州路以东，面积167.07亩，规划用途居住，容积率≤2.2。
随后拍出的滨湖23号地块由葛洲坝以12.95亿元竞得，溢价率224.59%，楼面价20124.22元/平方米。据现场消息，有包括龙湖、保利、葛洲坝、弘阳、河南美景、旭辉在内11家房企参与地块竞拍。
该地块位于滨湖区紫云路以南、嵩山路以东，东至包河大道，南至长沙路，西至上嵩山路，北至紫云路，占地面积64.35亩，规划用途居住，容积率≤1.5。
参与滨湖区BH2016-16号地块拍卖的有招商、高速、保利、葛洲坝、正荣、碧桂园在内的14家房企。最终，光明置业以28.291亿元摘得该宗地，溢价率357.75%，住宅楼面价15929.54/平方米。
该地块位于滨湖区万泉河路以南、嵩山路以东，东至包河大道，南至福州路，西至嵩山路，北至万泉河路。地块占地面积106.56亩，规划用途居住，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。
滨湖BH2016-15号地块被新城控股以17.8亿元竞得，溢价率71.25%，楼面价7005.49元/平方米，该地块位于滨湖区贵阳路以南、贵州路以东，占地面积173.24亩，规划用途居住，容积率≤2.2。
滨湖BH2016-18地块被碧桂园以26.818亿元摘得，溢价率290.44%，楼面价15929.83元/平方米。该地块位于滨湖区扬子江路以南、嵩山路以东，占地面积101.01亩，规划用途商业居住，容积率≤2.5。
滨湖BH2016-19号地块被招商地产以30.227亿元摘得，溢价率248.4%。其中A地块商业楼面价8362.55元/平方米，B地块居住楼面价13304.06元/平方米，C地块居住楼面价14634.47元/平方米。
该地块位于滨湖区扬子江路以南、包河大道以东，占地面积154.91亩，规划用途商业居住。其中A商业地块面积38.02亩，B居住地块面积40亩，C居住地块面积76.89亩。A地块容积率≤3.5，B地块容积率≤2.2，C地块容积率≤2.0。
最后拍出的滨湖BH2016-17号地块被万科以14.58亿元摘得，溢价率230.27%。其中，A地块住宅楼面价22102.27元/平方米，B地块住宅楼面价14366.47元/平方米。该地块位于滨湖区南京路以南、华山路以东，规划为纯居住用地，A地块容积率≤1.3，B地块容积率≤2.0。返回无锡365淘房>>
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