——房企分析
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中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市，曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。
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中海地产2013年首进无锡，在滨湖区太湖新城开发了中海·凤凰熙岸、中海·珑玺两个项目。这两个项目今年销售成绩均不俗。
相关机构发布的《2016年1-11月中国房地产企业销售TOP100》榜单数据显示：中海地产前11月销售金额达1847.7亿元，销售面积达1418.9万㎡，排名第六；而以前11月的企业销售权益金额来算的话，中海地产销售权益金额为1799.6亿元，排名第五。
中海地产12月12日在无锡豪掷50.42亿元，拿下新吴区春合路两宗地块，成为无锡土地市场双十二“任性”的买家，也正是来自其背后的销售业绩大幅增长的支撑！
一方面是销售成绩不俗，另一方面是储备量有限。据365淘房新房中心数据显示，目前两个楼盘参考均价为14000元/㎡，在售房源都已不足，中海珑玺低密度多层已经全部售罄。此次拿地也是中海地产在锡紧急补仓的表现，也显示了其深耕无锡的决心，为中海地产后期的项目开发做了延续。
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有从中海的开发的产品线来看，中海地产拥有“中海系”写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品线。有相关业内预测，“‘中海国际社区’属于其精品项目品牌系列中的一个系列，就此次中海在无锡拿地的体量来看，也可能会打造复制型的‘中海国际社区’项目。
——周边在售新建商品房参考
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该区域经过多年的开发建设，小区众多，国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园等小区的住宅也早已交付，目前基本已无在建新房源在售，少数楼盘也已经是尾盘清盘状态。
——周边在售二手房参考
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二手房一房一价，仅供参考。
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