本报讯（晚报记者 仙林/文）昨天是无锡52万套安置房获准上市的首日，与经适房排队赶缴土地出让金的超强阵容相比，前往各个不动产登记中心补缴安置房土地出让金的市民人数则低于预期。
现 场
咨询的多，缴费人少
据了解，作为市区拆迁安置房正式上市的首个工作日，无锡市不动产登记中心为了防止过多的市民来缴纳土地出让金，已经提前做好了各项准备工作。不过，工作人员高估了市民缴纳安置房土地出让金的热情。
上午10点多，在复兴路不动产登记中心，前来办理土地出让金的窗口无人排队，整个大厅的人流量也不是很大。工作人员介绍，安置房买家多是之前就跟房主进行了私下交易，只有合同、没有过户，所以来缴费的大多是对此前交易的房屋进行补缴的。
在市石皮路上新开放的安置房契税征收点，门口竖立着4幅《征地拆迁安置房上市交易服务指南》，为了预防人流拥挤的状况还在门口特地放置了排队栏杆，不过缴税的市民也不多。“虽然整个上午前来办理的市民数量未做统计，总体感觉稀稀拉拉的。
不过，在总服务台设置的业务咨询处却积攒了大量人气——大部分都是来咨询安置房上市的流程、需要哪些证件、要缴纳多少费用，工作人员现场准备好了《征地拆迁安置房上市交易服务指南》。据现场了解到，很多市民对于拆迁安置房上市（流程、费用）还很迷茫，具体如何办理不是太清楚。
追 访
有市民不愿提前补缴
在记者询问是否有出售安置房的意愿时，大部分市民的回复还是以观望为主，暂时没有出售的打算。一些安置房业主在咨询过后打消了补交相关费用的念头,他们认为现在安置房的土地出让金标准很高，如果不考虑现在上市的话是不划算的。
新吴区的王大爷：家里有两套安置房，自己住着一套，另一套小的在出租中。虽然听说可以上市，但并不打算卖掉，而是先观望下市场行情再做打算。
梁溪区的刘女士：家里有套拆迁后分得的小低密度多层，面积有近300多个平方米，算下来需要补缴50多万的土地出让金。算了吧，就一张纸头暂时又不会卖的。将来谁要是买了让谁去交这个钱吧。
滨湖区的陶女士：有2套安置房，不过也抱着观望的想法，我觉得，自家近140平方米的房子，按照1738元/㎡的土地出让金标准，光这费用就要20多万，费用比较多。
调 查
中介新增房源有限
据介绍，早在这之前，房产中介也做好了相关准备，但是目前前来咨询、购买安置房的客户不多，可能还处于观望状态。由于是上市第一天，实际挂牌出让的房子更少。从11月份有上市的消息传出开始统计，截至昨天一个月的时间内，安置房新增房源大概20多条，大概占到全部新增房源的15-20%。“主要原因可能是目前价格不明确，市场也不太明朗，房东不太愿意挂出来。”
分析师孙斌辉表示，此前除了区位较好的安置房以外，市场上的安置房总体价位预估在4000-6000元/平方米，对购房者来说属于比较实惠、高性价比的选择。而现在安置房的价格在此轮无锡房价上涨的行情中已经“水涨船高”了，有的价格已经破万。比如，原北塘区新桥花园一套69.5平方米的房子挂牌价达1.223万/平方米。这个还只是这套简装的房源的价格，不包括需要补缴的土地出让金。
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