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土地市场火热，房价上涨迅猛，亢奋的无锡楼市终于在国庆期间遭遇了限购、限贷政策的出台。随着政策的发力，市场有没有发生一些变化呢？10月15日，江南晚报携手365淘房网推出新政后的首班看房车，从这里我们感知到购房者的心态已由恐慌转为观望，楼市开始回归久违的理性。
报名看房的不少，市场真实需求存在
虽然楼市出台了调控政策，但并没有阻断人们看房的念想。而且此次的看房车距离上一次的间隔时间不足一个月，但江南晚报和365淘房网一公布看房车的具体楼盘、时间等信息，马上就收到很多读者网友的报名。有些读者不放心，害怕微信报名没有报上，又专门打来电话报名。
15日中午12点半，看房车带领着近20位看房人直奔各大楼盘。这些看房人基本都是无锡本地人，他们有的是准备给孩子买房子，有的是要改善自己的居住条件，都是实实在在有购房需求的。
本次看房车途径5站，分别是恒大绿洲、协信阿卡迪亚、华府天地·尊园、融科·瑷颐湾、金科·世界城，区域涵盖了锡山区、新吴区、滨湖区、梁溪区，房源产品有高层、低密度多层、叠墅等，满足了刚需改善多种需求。
在恒大绿洲样板房参观的时候，看房团的成员都看得特别认真，他们一边比较着几套样板房，一边互相讨论着哪套更合理，生活起来更方便。来到协信阿卡迪亚，一下车，大家就对这里的环境特别满意，在听了销售人员的介绍之后，更是对这里的房子十分心仪，对这里的生活充满期待。在华府天地·尊园、融科·瑷颐湾、金科·世界城，大家都认真听了销售人员的介绍，对自己关心的问题仔细询问了销售人员，对各种房源户型也仔细研究比较了一番。
下单买房的不多，购房者观望心态普遍
“我们确实是想买房，前一阵房价飞涨让我们都恐慌了，现在调控了，房价很可能会要降一降，所以这次我们主要是来打打样，暂时还不会下单购买。”记者了解到，看房团中不少人都抱着这样的心思，观望已成为当下购房者的普遍心态。在几个楼盘的售楼处，记者看到，前一阵门庭若市的场景已经不复存在，不少销售人员都是闲闲地坐着，只有个别人在接待零星的看房人。
业内人士表示，市场接下来会进入一个调整的窗口期，购房者会逐渐趋于冷静，观望情绪之下购房需求的萎缩将使得成交量持续走低，而需求的减少也将使得此轮房价过快上涨趋势被终结，楼市将回归理性。
（戴琳/文 摄）
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