无锡365淘房 追求安逸、舒适的居住品质是多数人的追求和梦想。相比传统多层，花园低密度多层的容积率低、绿化率高，景观绿化更丰富、规格更高，如果相同的价格或者有条件选择，花园低密度多层相比高层有哪些优势呢？
PK第一回合：得房率
居住的舒适度，第一位当然是空间。相同的建筑面积，从得房率上来说，多层低密度多层的公摊面积小，得房率高。按常规比例，多层低密度多层的公摊面积一般为总面积的10%-15%，而高层住宅达到了20%-25%。
翠竹芙蓉山庄，锡东区首席百万方级湖景低密度多层墅区，傲领一城低密度多层时代。墅级低密度多层得房率约90%，约20米楼间距，宽阔敞亮，超高得房率，超低密度，锡城罕见。
PK第二回合：容积率
从容积率上来说，花园低密度多层仅次于高价的排屋、别墅。随着城市的发展，以后容积率高的住宅用地一定仍然是主流，低密度住宅注定越来越稀缺。此外，因为容积率低，多层低密度多层拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
芙蓉山庄独享6万㎡的芙蓉湖、8万㎡芙蓉公园、10万㎡的云林公园， 46.7%的超高绿化率，河景湖景处处围绕，舒享花园式私家庭院生活。
PK第三回合：面宽、南向采光
从面宽上来说，花园低密度多层一般都是一个单元2个住户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。而高层由于布局需要，一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性，就不得不限制单套户型南向面宽尺度。此外，由于构造结构上的原因，一般多层低密度多层都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，而一些高层商办产品北向采光多需要借助通风天井。
芙蓉山庄238㎡的空中叠墅，大面宽客厅，营造气派会客环境，空中庭院，全景视野拥揽湖景。南北通透，超大阳台，居于此，明亮轩阔，诗意无限。
PK第四回合：电梯
为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，一般低密度多层都做成一梯两户或一梯一户。而高层商办产品多为两梯四户，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。此外，有些多层低密度多层还单独做了独立电梯厅，类似于入户玄关，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。
芙蓉山庄墅级低密度多层，尊享电梯入户，业主更能够享受进出在时间上和空间上的优越感，真正做到私人住房高舒适体验。
目前，芙蓉山庄144-232㎡电梯低密度多层，湖景现房，臻藏惜售中！
项目地址：锡山区友谊北路与锡港路交界处（锦绣山庄大酒店斜对面）
咨询热线：400-8181-365 转 3792
项目动态：芙蓉山庄在售三期143、233平现房低密度多层，折后均价6500元/平；在售三期350平准现房联排别墅，均价12000元/㎡；约470-600平独栋别墅，均价12000-22000元/平。四期高层预计12月份开盘。在售一期约357平双拼别墅，均价12000元/㎡。
芙蓉山庄
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