7560元/平，刷新锡东地王楼面价，预计售价1.5万/平高层
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无锡国土&365淘房&世联行三方官方发布 7560元/㎡！经过了100轮的厮杀，先锋路地块楼面价定格在这个数据！锡东新城楼面价再刷新纪录！
8月22日上午，位于商务区和祥路南、弘业东路东的XDG-2016-12号地块，面积83043㎡，起拍价4.4亿，13家品牌房企激励竞逐（文末见本次竞拍的13家房企号牌对应的开发商名称），最后由美的地产以11.3亿元成功拿下，该地块溢价率156.82%，楼面价7560元/㎡，突破了此前中梁创下的锡东新城土地拍卖的历史纪录。美的首子落户无锡！
激战近百轮 中南、美的、融创三家死磕
此地块是锡东新城今年推出的第二幅地块，今天的竞拍吸引了中房、中南、华润、融创、万科、新城、蓝光、碧桂园、荣盛、美的、龙湖、旭辉、中梁，13家开发商，土拍过程中喊价你追我赶，均是志在必得的架势。
在土拍开始刚15分钟时，旭辉出价就达到了5452元/平，突破了同样位于锡东新城中梁8月8日拿下的5396元/平的楼面价，从60轮开始，中南、美的、融创争夺激烈互相厮杀，你追我赶了20余轮，哪一方都不甘示弱，60多轮时眼看美的就要拿下，在最后的38秒，融创再次刹出，接着美的又再次出价，死咬对方。第95轮久未露面的蓝光又再次杀出，楼面价7425.87元，很多网友吐槽，锡东的房价是要上天的节奏！接着美的、中南又再次加价，对于这幅地块都是势在必得、愈战愈勇的态度。
7560元/㎡楼面价！新的地王出现意味着锡东的房价将再次被刷新，售价或将达到15000元/平。
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据了解，美的地产集团是美的控股下属重要成员企业，国家一级资质房地产开发企业，是一家以房地产开发为主，涉足高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、物业管理、高尔夫球场、建筑施工等领域的综合性现代化企业。
美的地产自2010年开始，先后在华南、西南、华中、华东、东北、华北区域实施战略布局，在广东、江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、江西等多个省市地区拥有三十多个地产发展项目。
2016年6月，美的地产竞得镇江南徐大道以北、朱方路以西的润州R1607地块，该地块为商住用地，占地面积121472 平方米，规划总建面积约33万平方米，出让总价为5.5亿元。
这是在无锡的首个项目。
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锡东已“缺粮” 补仓正及时
自锡东新城规划以来，有大批全国知名房企落地锡东新城，近两年更是成为购房者置业热门区，这主要得益于区域经过7年的迅速发展，在交通网络、生态环境及娱乐商业等方面逐步完善。翠屏山旅游度假区、全球最大巧克力乐园等的规划建设使得新城生态优势日益彰显。协和双语国际学校、锡山实验小学、天一实验学校到锡东高级中学，无一不是无锡一流水准。另外还有锡山人民医院的建成、苏南区域客运枢纽等无不凸显着区域价值突飞猛进。
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再者，经过2016年上半年抢房之后，锡东新城的房源库存急剧下降，可售房源大多接近尾声，且价格以上升到8000元/平左右，最高已经到了12000元/平（别墅）。目前，碧桂园、恒大城、万业、红豆龙湖等在锡东新城的在售项目已基本清空。
另一方面，苏州限购、南京限贷再加上之前上海的“沪九条”，坐拥高铁的锡东新城对上述城市被挤出的购房者来说十分有吸引力，也就是所谓的“双城混居”，买房投资后出手更为方便。此次由××地产成功拿下后，未来将会怎样规划产品也是众多业内及购房者关注的焦点。
>>>365土地航拍:新地块起始楼面价直逼三千 锡东或迎新地王
地价水涨船高 该地步入“万元”豪门
8月8日中梁地产在锡东以楼面价5397元/㎡拿地，业内推算房价将在13000元/㎡；蓝光地产以4896元/㎡楼板价获得东北塘地块，未来产品售价也将超过10000元/㎡；而在土拍之后，锡东新城的映月华府、景瑞望府房价率先上涨，目前两个楼盘房价均已过万。早在之前，映月华府的均价只有7800元/平，而景瑞望府的均价也只有7600元/平，周边其它楼盘目前均无房源可售，几乎都在8月底9月初推出新房源，新房源推出之后，预计房价都会做新一轮的调整。因此，该地块以7560元/㎡成交价格已然是区域房价的风向标。
无锡锡东新城先锋路地块报名企业情况：中房（9）、中南（7）、华润（10）、融创（58）、万科（17）、新城（56）、蓝光（8）、碧桂园（66）、荣盛（19）、美的（33）、龙湖（27）、旭辉（51）、中梁（98），合计13家。返回无锡365淘房>>
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