365淘房无锡 刚刚过去的一周，无锡商品房成交相对前一周出现了小幅回落，但整体成交情况仍然很乐观，成交量与近两年历史同期相比仍有较大的增幅，与近几周的成交相比也是排名靠前。一周7天中，有2天成交套数都在300套以上，另外5天的成交套数也都超过了240套，这对于进入淡季的6月来说，成交状态着实不俗。
据无锡官方数据显示，6月第四周（6.20-6-26）无锡商品房备案成交面积22.23万平方米，减幅9.78%；成交套数1975套， 环比减少175套。前一周成交势头较猛非住宅产品在上周败下阵来，无一跻身周成交榜单。
上周末近10盘加推 纯新盘华仁凤凰郡首开遭遇“时光”
上周末无锡楼市迎来了罕见的加推潮，近10个楼盘齐爆加推信息，其中包括首次开盘的锡山区华仁凤凰郡，人气楼盘苏宁悦城、富力城、康诗丹郡、耘林生命商办产品、红星紫郡、阳光100等，以及加推三期会所产品的洛城中央御景、召开别墅产品发布会的永利翡翠庄园。其中华仁凤凰郡开盘2小时内首推的136套房源全部售罄，富力城也继续延续近几次的开盘热销：加推房源全部告罄。苏宁悦城本次推出了130余套房源，开盘当日除了顶层、底层房源也全部售罄。就连加推商业房源的阳光100都取得不错的成绩，推出的近30套商铺也基本全部去化！
滨湖一家独大变成五区分庭抗礼 刚需、首改户型回归主流
本周商品房备案成交面积排行榜TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 1 | 无锡孔雀城 | 梁溪区 | 82 | 7877.07 | 96.06 | 9500 |
| 2 | 金科中心 | 新吴区 | 60 | 6753.39 | 112.56 | 10100 |
| 3 | 景瑞望府 | 锡山区 | 71 | 6371.49 | 89.74 | 7100 |
| 4 | 恒大城 | 锡山区 | 59 | 6222.91 | 105.47 | 6700 |
| 5 | 国信世家璞园 | 新吴区 | 49 | 5987.4 | 122.19 | 8000 |
| 6 | 嘉利华府庄园 | 惠山区 | 53 | 5571.56 | 105.12 | 6800 |
| 7 | 朗诗新郡 | 滨湖区 | 47 | 5313.06 | 113.04 | 11800 |
| 8 | 中海珑玺 | 滨湖区 | 49 | 5150.45 | 105.11 | 9800 |
| 9 | 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 44 | 5058.65 | 114.97 | 10400 |
| 10 | 绿地西水东中央生活区 | 梁溪区 | 23 | 4458.26 | 193.84 | 15400 |
上周（6.20-6.26）无锡商品房成交逐渐回归常态，周成交榜全部被住宅盘占据，其中梁溪区无锡孔雀城以82套的成交量拔得头筹，为一直处于成交劣势的梁溪区扳回一成，同样上榜的还有梁溪区的绿地西水东中央生活区，作为无锡改善型住宅的典范，绿地西水东中央生活区成交套内面积及单价都处于高位。
相比于前几周滨湖区一家独大的成交状态，上周的区域成交榜上五区之间不分伯仲，虽然滨湖区仍有3盘上榜，但锡山、新吴、梁溪三区表现也不差，各有2盘上榜且排名普遍靠前。成交面积分布在90-120平左右的面积段占比最大，可见刚需、首改户型再次成为购房者“心头好”。
市场利好下 楼市淡季或不显现
6月已经接近尾声，无论是从每日的成交量来看，还是从各个楼盘的动作幅度、频率来看，本年度的淡季之说似乎完全不存在。目前的楼市状态与往年的金三银四、金九银十相比也几乎未显颓势。据365淘房新房中心最新的情报显示：7月将再增27盘推新，包括梁溪区的两家纯新盘凌云峰阁及光华时代广场，就阵容来看，与6月并无差距。虽然在市场大热的刺激下，优质房源库存会进一步减少，但是新的优质房源也在源源不断的加入进来，7月无锡楼市是否能继续打破“淡季”魔咒？我们拭目以待！
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