上周无锡楼市新增供应“0突破” 三大区域成交面积超5万

来源：365淘房 2016-05-16 15:53

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无锡365淘房 上周迎来了红五月第一波“正能量”，5月9日-15日无锡商品房新增供应出现“0突破”，以及备案成交量增长近两成，不仅商品房备案成交44981.63平方米，商品住宅、商业以及办公物业都出现了不同程度的回升。各业态成交“普升”也是得益于2016房交会的助力。

其中，滨湖、锡山和惠山三区迎来各自的成交高峰，成交面积均在5万方以上。上周全市商品房备案成交套数1908套，环比增加384套，增幅25.2%。

上周新增供应增幅100% 住宅成交微幅上扬

上周，开发商和购房者的积极性都得到了有效提振，这种“积极”直接体现在全市商品房新增供应终于出现了久违的“0突破”。

（5.9～5.15）全市商品房新增供应面积44981.63平方米，环比增加44981.63平方米,增幅100%；供应套数295，环比增加295套，增幅100%。

上周无锡全市商品房备案成交面积为217328.04平方米，环比增加32243.77平方米，增幅17.42%；备案成交1908套，环比增加384套，增幅25.20%。其中，住宅备案成交面积为190578.32平方米，环比增加12758.26平方米，增幅7.17%；备案成交套数为1566套，环比增加157套，增幅11.14%。

排名	楼盘名称	区域	销售套数（套）	销售面积（㎡）	套均面积（㎡）	成交均价
1	无锡万达文化旅游城	滨湖区	114	12960.8	113.69	8700
2	上置江南华府	新吴区	52	12564.57	241.63	7800
3	无锡恒大绿洲	锡山区	85	8770.81	103.19	8200
4	嘉利华府庄园	惠山区	73	7369.21	100.95	6500
5	蠡湖香樟园	滨湖区	32	6787.76	212.12	15000
6	阳光100国际新城	惠山区	71	6421.02	90.44	6600
7	恒大城	锡山区	58	6301.49	108.65	7000
8	金茂·杨墅园	惠山区	112	5864.03	52.36	19800
9	金洋·奥澜	惠山区	49	5377.87	109.75	5900
10	映月华府	锡山区	54	4858.58	89.97	7000

新吴区楼盘为成交“黑马” 均价7字头别墅走俏

从上周商品房备案成交面积排行榜中看，惠山、锡山两区均有3盘上榜，滨湖、新区则各有2盘在榜单之上。其中，滨湖区无锡万达文化旅游城共备案成交12960.8平方米，成交套数多达113套，以较为明显的优势位居成交排行榜榜首。此外，特别值得关注的是排名第二、位于新吴区鸿山板块的上置江南华府，一周共成交52套联排别墅，成交面积仅比排名第一的万达文化旅游城少了不足500平方米，成为本周商品住宅成交的一匹黑马。

最新公布全国1-4月新房销售量价齐升，而无锡楼市从5月首周的成交态势就偏“温”，第二周虽呈现平缓上升态势，但单日成交量仅1天过“3”字头，并未达到3、4月的疯狂状态。从总体趋势上来看，“红五月”不太可能赶超“金三银四”。返回无锡365淘房>>