365淘房 无锡讯 随着楼市成交日渐火爆，锡城的许多热销楼盘开盘即“日光”，无锡的土地市场也渐趋热闹。4月18日，无锡市国土资源局迎来2016年第三批经营性土地拍卖，此次拍卖共成交3幅地块，一宗地块溢价成交，其余2宗均以底价成交。溢价成交地块是位于北塘区凤宾路西侧、广石路南侧的XDG-2015-23号地块为居住、商业用地，溢价超过68%，是2016年以来无锡土地成交的首幅溢价地块。
据公告显示，此次成交的3幅土地中，分别来自北塘区和滨湖区，北塘区成交的地块为1幅居住、商业用地，1幅商业、商务用地；滨湖区成交的地块为1幅居住用地。
锡经告字[2016]03号国有建设用地使用权挂牌成交公示 |
北塘区溢价成交的XDG-2015-23号地块被无锡市北联投资发展有限公司收入囊中，成交价格为2.16亿元，高出底价8800万元。该地块北塘区凤宾路西侧、广石路南侧，土地面积为29029.8，容积率≤2.8-3.0，楼面价约为2657.37元/㎡，居住、商业用地使用年限70年。
XDG-2015-23号地块规划图 |
XDG-2015-23号地块卫星图 |
北塘区的另一幅XDG-2015-24号地块被无锡市北盛投资发展有限公司摘得，该地块北塘区凤宾路西侧、广石路南侧，土地面积为37874.8，容积率≤3.0-3.5，商业、商务用地使用年限40年。
XDG-2015-24号地块规划图 |
XDG-2015-24号地块卫星图 |
XDG-2015-24号地块紧邻XDG-2015-23号地块于联东U谷对面，周边老社区分布密集，生活配套齐全，北塘区人民政府广场、医院、学校、菜场等配套。目前周边的楼盘有锋尚文创中心，联东U谷，盛唐乐享城、元一蔚蓝观邸、圆融广场、世茂首府等。
此外，滨湖区的湖山湾家园D地块被无锡太湖国家旅游度假区城建综合开发公司入手，该地块位于滨湖区环太湖公路南侧、蠡港路北侧、望湖路西侧，土地面积为11734平方米，容积率≤1.5-1.7，居住用地使用年限70年，该地块是由安置房转向商品房。
湖山湾家园D地块 |
湖山湾家园D地块 |
该地块位于滨湖区梅梁湖渔港板块，地处无锡太湖5A生态旅游核心地带，三面环山，面临太湖，环境十分优越。周边较多成熟社区，学校、商业、菜场等生活配套齐全，目前，周边在售的有栖霞栖园、金丰观湖铂庭、太湖瑞仕花园、锦绣园。
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