单日成交量800套回落至500套新吴区后来居上成主力

来源：365淘房 2016-03-22 10:42

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365淘房无锡讯 在无锡楼市异常火爆的持续中，金三进入到了第四周。经过4周的连续增长，上周全市商品房成交量出现回落，官方数据显示，3月14日-3月20日，无锡一周备案成交量为389767.22平方米，减幅30.17%。全市商品房备案成交3432套，环比减少1461套。而回落后的锡城楼市，也仍然稳步保持着较高的成交量，楼市热潮终于走向平稳。

6大楼盘涨价，楼市体温低烧进行中

上一周，无锡各大售楼处依旧保持着火爆人气，多盘库存告急纷纷加推。相对于前两周各大楼盘争先恐后的调价热潮,上周无论是涨价楼盘数量还是涨幅都在逐渐回归平静，虽然本次的涨价潮已经暂时告一段落，但此次政策带动的楼市销售传奇却仍在继续，无锡楼市在这场去库存的战役上打了漂亮的一仗。据365淘房新房中心数据统计，上周有6盘宣布调价，涨幅最高2000元，楼市低烧进行中。

在区域分布上，锡山区上周三盘宣布涨价，龙湖九里香醍别墅房源涨幅最高，在1000-2000元/平。新吴区上周两盘宣布涨价，分别是长江北路上的保利中央公园和金科中心。而梁溪区、惠山区上周没楼盘宣布涨价。前两周涨价势头较猛的滨湖区，上一周只有苏宁悦城一家宣布涨价，涨幅400元。

滨湖区热销神话被打破，新吴区后来居上显威力

在商品房周成交TOP10榜单上，无锡万达文化旅游城以28479.67平方米的成交面积，稳居榜首。中海珑玺位列第二。在区位分布上，新吴区后来居上，打破了滨湖区“一枝独秀”的局面，上榜数量占据了榜单的一半。

成交方面，上周无锡全市商品房备案成交面积为389767.22平方米，环比减少168434.86平方米，减幅30.17%；备案成交3432套，环比减少1461套，减幅29.86%。其中，商品房住宅备案成交面积为378490.6平方米，环比减少153663.35平方米，减幅28.88%；备案成交套数为3249套，环比减少1388套，减幅29.93%。

排名	楼盘名称	区域	套数	销售面积（㎡）	套均面积（㎡）	参考价格（元/㎡）
1	无锡万达文化旅游城	滨湖区	275	28479.67	103.56	7300
2	中海珑玺	滨湖区	134	14516.17	108.33	9300
3	嘉利华府庄园	惠山区	107	12442.38	116.28	6600
4	无锡保利香槟国际	滨湖区	93	11966.59	128.67	11300
5	保利中央公园	新吴区	76	9522.3	125.29	9100
6	华宇·观澜华府	新吴区	104	9080.2	87.31	7100
7	长泰国际社区	锡山区	90	7921.03	88.01	6800
8	新城金郡	新吴区	83	7567.09	91.17	8100
9	上置江南华府	新吴区	56	7422	132.54	5200
10	融侨观邸	新吴区	72	7305.38	101.46	7000

苏锡联动看房团再出发，抢房大战又上演

随着金三楼市不断升温，苏州的整体均价已逼近2万，加之庞大的外来购买力消耗，面临价高无房的窘境，诸多网友们把目光投向了无锡，金三”的第三个周末，365苏锡联动看房再次升温，双线齐发，抢房大戏再次上演。

很多网友觉得无锡的房子性价比超高，单单是价格就太吸引人了，一定要买一套，错过了苏州，不能再错过无锡，已有10多组客户都表现出了极强的购房意向。

上周末再现日光盘，太湖新城仍受热捧

上周末，位于滨湖区太湖新城观山路上的苏宁悦城、华府天地·尊园2家楼盘选择了同一天加推，其中以苏宁悦城最为火爆，开盘前一天，很多购房者连夜排队抢房，开盘当天现场更为火爆，观山路上停满了购房者的车，其中不乏很多苏E牌照，售楼处更是人满为患。苏宁悦城的置业顾问说：“今天上午刚推出了4、10#楼93、122平的房源200多套，下午已经全部售罄。”，现场的一位女士表示：“因为来晚了自己中意的房子已经没有了，非常后悔，没有想到会这么火爆。”据了解，华府天地·尊园当天的去化也相当不错。返回无锡365淘房>>