中山路商圈升级带动人流回归 “锡城第一街”亮了

来源:江南晚报 2016-01-05 09:22

刚刚过去的元旦3天假期,让不少市民看见了和往常节假日氛围不同的中山路商圈。“中山路亮了很多!”这是元旦去市中心跨年时很多人的第一直观感受。记者昨日从中山路管理办公室了解到,得益于亮化等一系列升级措施,元旦3天中山路日均人流量超过30万,众商家销售比去年同期增幅平均超过10%。

中山路亮化增强了商业街氛围

2014年12月26日起,本报发表了《“锡城第一街”中山路行人稀少 核心商圈地位已不复从前》等一系列文章,报道了中山路商圈客流下滑的现状以及各界人士探讨对策。商业高管们谈起中山路时,第一个提到的问题就是“商业氛围缺乏”。此前的中山路夜间是什么样?晚上从学前东路出发沿着中山路一路向北,一路上的灯光并不比普通的道路亮许多。原鸿运大酒店地块和原新世界百货地块两个“空洞”间夹着几个零散的街铺,没有任何霓虹灯效果。仅在三阳百盛区域,才终于能够看到LED大屏、彩灯、步行街入口的装饰等布置,感受到一条商业街应有的氛围。“无论是日本、纽约或者上海,白天的商业街都应该是一块块店招密布,夜晚霓虹灯照得比白天还明亮,商场外的一个个小型广场总有看不完的热闹、挤不完的广场活动。”一位锡城某超市原负责人如此向记者抱怨:“反观中山路呢?”

不过在这个元旦,中山路整条街终于也亮堂了起来。各个商家门口都伫立着各种美陈装饰,霓虹灯大亮,路面上的灌木丛中也有了灯光装饰,亮光连成一片。而白天则能看见统一的中山路跨年迎新旗杆,上面有无锡传统的大阿福形象。街景给力,商家们也不甘落后。元旦晚上,绝大部分商家营业时间超过深夜12点,大东方百货狂欢到凌晨0点30分,苏宁广场的跨年晚会持续到凌晨2点,这在从前的中山路都是难见的风景。“商业街亮了才有氛围,有氛围才有人来,”中山路管理办公室主任黄文芳介绍,元旦3天中山路日均客流超过30万。

联合造节做大市中心蛋糕

除了沿街亮灯,原本大洋百货等几个“黑洞”也面临改善。目前天安大厦业主已经成立了物管会,已有意向方在洽谈盘活事宜,明珠广场也已在装修中,一半大楼被招商银行接盘,招商银行将在明珠广场里开出最新一代“未来银行”,将成为中山路的亮点。新世界所在的华光大厦据闻也已有意向方在商谈接盘事宜。

事实上,今年以来,针对中山路商圈发展现状及需求,相关职能部门都在积极谋划,结合中山路商家提出的关于区域特色化发展、商贸企业联动发展、商旅文元素融合等方面的建议,共同商议下一步中山路商圈的总体规划及业态布局。除了保持自身竞争力维持现有市场,中山路商圈要振兴更需要把市场蛋糕做大。做大蛋糕分为两种:一是将现在不经常消费的市民吸引到商场里,形成新的消费力;二是吸引其他城市的消费者来无锡消费。

据了解,从2015年秋季开始,中山路商圈就开始联合造节。2016年沿路商家将结合“春、夏、秋、冬”季节特点和消费特点,陆续推出“潮流春天购物季”、“超低折扣季”、“金秋购物节”、“跨年迎新狂欢季”等大型主题促销活动,打造一批具有规模且影响力深厚的活动品牌。活动由一个个商家来布置主场,如圣诞是恒隆,迎新是苏宁,商场作为主场,从布置陈列、气氛营造上都会更加专业和吸引人。而政府则主要为商家精简审批环节,营造良好的服务环境,坚决不“管太死”。

打造中山路商圈大综合体

在记者采访中,相关部门反复提到中山路商圈要打造大综合体的概念,换句话说就是不仅仅是购物一条街,而是以商业为主,有着文化、旅游等多种体验性项目的地上地下整体商圈。城区三区合并成梁溪区后,中山路在覆盖范围、功能上都有一个全新的定位。目前“中山路整体视觉形象提升设计方案”已经形成初稿,在进一步完善修改中。该方案将在原有的基础上,进行文化、旅游、环保、商贸等主题的充实梳理,从景观绿化、节点亮化、门头店招、户外广告、导视系统、生态环保等方面得到提升。

有业内人士分析,无论是打造整体商圈还是联合造节,现在的程度都是不够的。中山路为什么两头冷中间热?是因为三阳广场一带的商业聚集度最高,在开通地铁以后更是如此。很多无锡市民已经习惯了到这里消费。中山路要想连成整体商圈,街道上就要有串联点。这串联点首先表现在视觉上,需要有沿线统一的某些景观,如夜间亮化就是营造整体视觉氛围。而硬件上无论是街头休息凳,还是街边的特色体验性店铺,甚至是其他步行街有的游览车,都能让人将整条街视为一个整体,不知不觉逛过去,而不是现在只注重单个商场,逛其中一两个就止步。

联合造节也大有文章可做。虽然圣诞元旦由商家打造主场的活动效果颇佳,但对于整个商圈来说还有提升空间,应该加强整个商圈节日活动的整体性。该人士建议,具体到中山路商圈,不妨考虑从统一停车管理开始,即所有商场的停车资源互通有无,消费者符合免费条件的可以任意停在某个商场不必挪车,消费者拿商场小票就能在公共车位免费停车。返回无锡365淘房>>

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