365地产家居网 无锡讯 1月4日，租住在珠影某小区的白领陈小姐度过了惊魂一夜。据陈小姐介绍，1月4日凌晨1点多，她家的钢化玻璃洗脸盘无故“爆炸”，由此牵扯出精装修楼盘多使用“山寨货”，业主权益难保障的秘密。

    家居装修，能达到效果赏心悦目，经济又实用，无疑是消费者的共同心声。然而，家装选材及工艺的复杂性和专业性，决定了大部分消费者在消费的过程中如履薄冰，小心谨慎，结果依然会留下或多或少的遗憾。两套房，施工质量不同，同样的抹墙、铺地简装程序，后期使用可能却出现截然不同的效果。“山寨”家装表面看似价格优惠，效果差强人意，却随着时间流逝而消费问题不断，由于没有真正品牌企业那样的保障，让消费者后悔不及。

问题一：　增项、增项……

    赵女士曾诉说过自己的家装遭遇。一套实用面积为１２９平方米的新房，选定了装饰公司后，确定今年８月１０日完工，最终却是在９月２５日才基本完工，比原定的工期推迟了一个多月，在公司原有报价３７５００元的基础上，之后工程不断发生增项，加上一部分因初次施工不合格而返工另付的费用，赵女士又花费了２万多元。赵女士解释说，超出预算的部分主要集中在两个方面，一部分是工程本身合同中认可的增项；另一部分是在施工过程中补做的增项。

问题二：进场时间一拖再拖

    承诺的３天工人到场，一个星期过去了，却迟迟没有动静，打电话一催再催，终于有一个工人拿着螺丝刀来了，敲敲打打几回之后，一个多月了，又再无任何动静，再次给装饰公司拨去电话，这才逐步开始施工……这样哭笑不得的事件，在“山寨”装修施工过程中，屡见不鲜。

问题三：多项承诺没有兑现

    前期承诺的木地板踢脚线，后期安装发现，是市场上大多已淘汰的瓷条，安装时还被要价高达１５元一米。电视背景墙没有达到当初承诺的效果，后期只好买了壁纸贴上。在客厅吊顶处，公司将原定的轻钢龙骨换成了木龙骨，却按照原来的轻钢龙骨计价。卫浴间部分设计也没有按当初承诺的进行，所以最后只能“哑巴吃黄连”，自己再掏钱修正。

问题四：施工材料以次充好

　  如果说设计是家装的表现形式，施工工艺是表现技巧，那么施工材料一定是表现基础。施工材料作为家装最大的一块费用支出，其造价决定着整体预算的高低，装修材料的选购更与装饰质量的好坏有直接联系，所以无论对于商家，还是消费者来说，不管省什么也别省了“质量”。但一些不合格的公司在材料上使诈，让非专业的消费者防不胜防。“同样的白瓷砖，后期一用就知道差距了，但前期即使被偷换了也不清楚”；还有时是将已选购的好材料替换掉，特别容易发生在隐蔽工程处。

问题五：低价诱惑高价结算

    随着装修公司之间的竞争加剧，采用低预算已经成为装修公司争取客户的一种方法，但是过低的预算往往只是一个美丽的“谎言”，真正装修的时候，准备不足的业主常会被多出来的开销搞得措手不及。

　  价格一直为消费者与装饰公司共同关注，就装饰公司而言，价格是突围市场的制胜法宝，就消费者而言，经得起推敲的低价才值得信赖和选择。游击队、不规范的小公司，“低报价”更不能作为省钱的保障，综合全盘考虑，选择最高性价比才是真正的聪明之道。
　
    在铺天盖地的“山寨”装修问题中，以上的几点，可能只不过是沧海一粟，如何逃脱这些装修的“陷阱”，保障自己的权利，成为越来越多业主所关注的问题。

解决办法：把装修交给大品牌

    精装修质量如何保证？答案是，重视开发商的品牌和信誉。

    早在2001年国家建设部就提出，未来几年内要在全国房地产市场消灭毛坯房。这句话是否灵验，关键要看买房者是否认可精装修住宅的质量。因为归根到底，购买商品房关键要看质量如何，尤其是贵重商品。那么，买房者又如何观察、把握精装修住宅的质量呢？

    根据国家建设部《商品房住宅装修一次到位实施细则》规定，开发商是住宅质量保障的第一责任人，承担着住宅装修工程质量的责任，负责相应的售后服务。由此可见，选择一个什么样的开发商非常重要。要保证精装修住宅的装修质量，必须重视开发商的品牌和信誉。

    所以，选择一个大品牌开发商的精装修房，对于对装修不甚在行的置业者们无疑是一个精明之选，幸运的是，在无锡的市场上，符合这样要求的房子还是不少的，如万科金域蓝湾(资料 社区)的金牌90，万科的房子质量在市场上一向是有口皆碑，所以它的精装修质量也一定差不了，同时购买精装修房在成本上也更经济，一步到位，时间和精力成本都省了不少，而且，有的开发商，为了促进销售，还会开出一些优惠的措施，如金域蓝湾此次就推出了平均每平方米的赠送近200元精装的诱惑价格，一次选择，做到了省心、省力、省钱，何乐而不为呢？（HOUSE365 新闻中心）

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