365地产家居网 无锡讯 北塘区作为无锡一个比较成熟的居住区，一直以来都比较受关注。但从它的成交量上来看，则几乎可忽略不计，成熟的配套、相对便捷的交通并未给北塘带来多大的成交效果，北塘的低迷确实是一个值得思索的问题。

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    网尚房地产研究机构最新发布的数据显示，北塘区9月份成交套数和成交总面积均位于末尾。其51套的单月成交量差不多是惠山区643套的零头，这样看来，确实有些惨不忍睹。但从成交均价上来看，其5715元/平方米的价格仅低于滨湖、南长、崇安三区，位列第4。数据还显示，北塘区9月份成交的平均单套面积为80平方米左右，由此可见，在北塘区相对饱和的楼市中，小户型产品比较容易受到青睐。

 
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    从片区房源情况看，西城纪(资料 社区 相册 户型 广告 视频)房源充足，均价约5200左右，高层户型以两房为主，小高层则以三房的户型居多。海尚映象(资料 社区 相册 样板 户型 视频)均价在5780左右，主推户型是亲水公寓，同时花园洋房、叠拼别墅两大高端产品也联袂发售。蓉湖山水均价在六千左右，主打的是情景洋房，配合日本顶级设计师设计的高绿化景观。

    新盘方面，盛世新城(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、富城湾(资料 社区 相册 样板 户型 视频)等值得期待。前者由7栋高层、3栋情景花园洋房、商铺组成优美的建筑群落围合成一个近2万多平米集溪流、绿化、坡地于一体的东南亚风格生态园林景观。产品囊括85-248平方米面积的多种户型，为购房者提供了很大的选择空间。富城湾(资料 社区 相册 样板 户型 视频)采用源自法国Art Deco建筑风格与亲水园林的生态景观设计，国际与本土的有机结合，营造出“社区在森林中，居住在花园里”的生活环境。（HOUSE365张炳刚）