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365发布:9.22-9.28无锡一周楼市分析
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10月4日，为期5天的深圳房地产秋交会落下帷幕。尽管有特价房和种种优惠措施的刺激，也没有激起消费者的购买欲望，秋交会期间深圳市仅成交317套一手房。
有深圳房地产业风向标之称的深圳秋季房地产交易会，在国庆假期推出120个楼盘参展。交易会期间深圳楼市成交量持续低迷，创下了单日均价跌破万元大关的新纪录，深圳房价的“探底”过程仍有延续的可能。
据深圳市国土房产局公布的一手楼成交数据显示，10月2日深圳全市共成交一手楼64套，总面积5222平方米，总售价为5013万元，每平方米均价为9599元，单日成交均价跌破万元大关。这是近一年半以来，深圳楼市首次日成交均价跌破一万元。
有参展商表示，秋交会期间单日均价破万是楼市继续向下的明显信号。
均价破万却没有带来成交量的放大，消费者依然不买账。秋交会期间，深圳一手房日成交量在4000平方米到9000平方米之间，相比前两年的日成交量20000平方米，市场的低迷已让地产商感到阵阵寒意。
有市民认为，现阶段之所以选择观望，是因为房价还没降到他们的心理价位，深圳关内的房价应该在每平方米8000元到10000元，关外应该在每平方米5000元到6000元。
尽管各大房地产开发商在秋交会上卖力地促销，但是消费者并不买账。秋交会头三天，深圳新房的成交量连创新低，9月29日成交80套，9月30日成交51套，10月1日成交量只有46套，这是令各房地产开发商始料不及的。10月2日深圳房展秋交会成交64套，10月3日成交76套。深圳市国土房产局官方网站前天公布的一手房成交数据显示，这76套房总面积5824平方米，成交总金额4890万元，均价8395元/平方米。这也是继10月2日均价“破万”后，深圳市新房均价下探至“破九”的新低。
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