本站消息 开盘两周，涨价两次。日前，笔者从阳光100售楼处了解到，阳光100又涨价了，而且这次的涨幅达到了100元/平方米。阳光100的葫芦里到底卖的什么药？这样频繁的涨价会不会引起买房人的反弹？笔者独家采访了部分开发商、业内人士和热心网友，为大家带来对这一事件的深度剖析。

现象：众人皆停我独涨

    进入8月以来，无锡商品房成交量同比7月下滑严重，各大板块持续低迷，特别是全市成交量已经连续五周呈下降态势，少人都感叹无锡楼市的“淡季”来了。但在这样的大环境下，还有一些楼盘逆势开盘，并且都取得了非常不错的成绩。

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    朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)二期于8月9日开盘，开盘当日就认购了近60套，占推出房源的40%，成交总额达到6000余万。朗诗此次开盘推出了30余套130平米以上的大户型，均价都在万元以上，市场反应相当不错。

阳光100开盘盛况

    阳光100国际新城(社区 相册 户型 视频)8月2日开盘当天就销售500套，8月3日再销32套，开盘两日内共销售了5.5万平方米，创造了无锡楼市的一个神话。令人惊奇的不止如此，在行情看涨的形势下，阳光100先后两次提高了价格，涨幅达150元/平方米。

    早在阳光100第一次涨价时，某业内人士就预言，这是典型的温水煮青蛙策略，第一次涨价只是试探购房者的接受程度，不会是最终的结果。果不其然，没过多久，阳光100又涨了。网友小岳觉得从整个无锡房地产的大环境来看，阳光100的楼价并不算高，这两次的涨幅也不算大，但对其一再涨价的行为已经感到厌烦，有坐地起价的嫌疑。

    一位不愿透露姓名的业内人士分析，阳光100涨价很正常，150元的调整也不算高，供求关系的转变是导致涨价的主要原因，而且小幅度的调整也是给前期客户增值的一种手段，这也符合阳光100的一贯策略。

    从阳光100的低价入市，开盘热销，再到一涨再涨，我们也不难看出其在营销方面的一些策略。第一，低价入市策略，低开高走；第二，首批推盘策略，阳光100永远给首批业主最大的升值空间；同时也不排除以整体的价格策略挤压竞争对手的可能。但涨价也反应了另一个问题：阳光100的资金压力还是存在的，这从阳光100今年推迟上市及其他融资渠道步伐的放缓可以看出些许端倪。